卖家帮解压房产证过户,卖家帮解压房产证过户流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于卖家帮解压房产证过户的问题，于是小编就整理了2个相关介绍卖家帮解压房产证过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 买方帮卖房解押靠谱吗？
2. 卖家解押完可以直接过户给我吗？

买方帮卖房解押靠谱吗？

分两种情况 抵押是按揭贷款 ，这种解押可以通过资金监管确保安全，即买家的钱款全部进入资金监管中心，待解押并过户完成了，再把资金打给卖家，如果不是按揭抵押，无法通过资金监管完成，这个风险就太大了，卖家拿着钱做其它事情，损失就是买家的。

不靠谱。

亲身经历，买二手房，房主急用钱，房子有***，想要买方出钱解押，看着人特别忠厚老实善良，事后也一直觉得他人挺好的。

中介很负责，提醒，不可以这样，有风险。

中介公司有金融部门，可以提供短期融资，帮助解押。

几天以后，中介公司告诉我们，房主没通过信用审核，他借了很多网贷，逾期未还。

最后房主自己借了***解押。

交易完成之后，三四个月吧，有人上门来找房主，追债，说找不到本人了，所以上门问问知不知道人的去向。

特别老实的人，但真不知道背后发生了什么

卖家解押完可以直接过户给我吗？

房屋抵押解押后一般不能立即过户,解押手续完成后,有一个十五个工作日的归档期,按正常归档完毕后方可过户。而且,提交资料后等房产局通知,解押后在办理缴税过户等手续,一般还需办资金托管等。

到此，以上就是小编对于卖家帮解压房产证过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于卖家帮解压房产证过户的2点解答对大家有用。