重庆房地产分析国策,重庆房地产分析国策论文

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于重庆房地产分析国策的问题，于是小编就整理了3个相关介绍重庆房地产分析国策的解答，让我们一起看看吧。

1. 中国社科院：疫后核心城市房价稳中略升，超过去年最高值，今年还适合买房吗？
2. 国策酒业与酒链世界签订战略合作协议是真的吗？
3. 为什么说重庆是天府之国？

中国社科院：疫后核心城市房价稳中略升，超过去年最高值，今年还适合买房吗？

谢谢邀请！

我认为今年对于一线城市和热点二线城市是适合买房的，对于三四线城市今年不适合买房，原因有以下3点：

1、很多人说今年经济下降，不适合买房。确实今年一季度GDP下跌6.8%，但是这只是暂时的，中国经济发展趋势总体还是向上，今年下半年经济就会恢复正常，不用担忧中国的经济。所以买不买房不需要考虑经济的影响，影响不大。

2、中国社科院的预测都是经过科学研究论证得出的结果，非常具有参考价值。中国房价确实高，但是除去炒房带来的影响，决定一个城市房价的因素就是人口、工资水平和城市发展潜力。一线城市和热点二线城市未来人口不用担心，因为一直有人口不断流入。工资水平也比大部分城市高，因为这里集中了一个区域内大部分的优质企业和高新技术产业，有良好的就业基础。城市发展潜力就更不用说了，特别现在全国都在做强省会战略，这些城市大部分都是省会城市，不是省会城市的地理位置、经济条件更是优越，这些城市未来的发展潜力都非常大。

所以长期来看，一线城市和热点二线城市的房价都是看涨的。今年由于疫情影响，短期内房价有所下跌，加之在这些城市房价已经横盘甚至下跌有2年了。这次疫情过后，这些城市房价上涨是大概率***。但是也不会像以前一样大涨，毕竟现在在国家的调控下，房价要维持稳定，就算上涨也是在稳定中上涨。所以在一线城市和热点二线城市的刚需购房者，今年是一个购房的好时机！

3、在三四线城市的话，我不建议今年购房。主要原因就是这里的房价泡沫太大，同时这里的情况刚好和一二线城市的情况相反。这里人口在不断流失、工资水平低、城市发展潜力小。但是这里的房价现在可不低，在很多贫困县，房价都高达七八千甚至一万多，这和很多二线省会城市的房价有一拼了。可以说，这次疫情对三四线城市的楼市可以说是一个转折点，未来这里的房价可能进入漫漫下跌之路。所以想在三四线购房的朋友最好等几年。如果实在是急于买房结婚、孩子上学的话，我建议购买二手房，议价空间比较大，还是现房，不用房子怕烂尾，因为房地产行业不景气时烂尾楼盘会越来越多。

总结：我赞同社科院的研究结果，但是我也不看好三四线城市房价！同时希望购房者今年购房时一定要选择口碑好实力雄厚的开发商！

中国社科院：疫后核心城市房价稳中略升，超过去年最高值，今年还适合买房吗？回答是：肯定不买！

国家再次定调：“房住不炒”我想不是说着玩的。疫情后核心城市房价稳中略升，超过去年的最高值，只是短暂现象，是房地产开放商炒作的结果，不要把短期的上涨所诱惑。房价稳中有升，只是疫情期间，长时间房价冻结，是短期的集中释放。下来房地产一定会出现稳中有降的。

我国房地产目前供大于求，不论是核心城市还是三线城市，都一样。国家出台的政策，对房地产投资和房地产炒作都不利；靠刚需不可能把房子炒上去，你就放心吧。房地产价格今年不大跌就不错了。

国家这次疫情放出的资金，着重提出不得进入房地产，你应该看到了。房地产是资金行行业，靠的就是资金推动，现在房地产公司资金非常紧张，房地产价格降价是迟早的事。房地产公司资金紧张，他们一定会降价促销，来回笼资金；这个很快就会在房地产行业大范围的出现。你就看好吧！

再有各地出台的房地产购买政策：一是外地人社保限制不得买房，二是房子购买后再次买卖要有时间限制，再有就是本地人购买房子也有限制等等。这样就限制了炒房和房地产投资，靠刚需不可能，刚需都没有线，有钱的人不让买，你说房地产价格会不会降价呢？

总之，今年是最不合适买房的时候！

对于社科院的文章，我们不能只看到房价稳中略升，更要注意前面的条件：核心城市！判断一个城市的房价，可以有很多角度，但是都脱离不了一个最基本的元素，就是人口！一二线城市房价上涨的动力正是来源于源源不断的人口流入，有人才有购房需求！

我们可以观察下如今农村居民购房的选择，多年前乡镇还是很多人置业的目标，但是如今买房最低也是县城，农村现在年轻人越来越少，都在往城市集中，这也是城镇化的过程！但是总体上来看大多数三四线城市都是人口流出为主，一二线人口流入！而经过2016年上一轮房价暴涨，三四线城市的房价已经到了一个相当高的位置，随着人口流出的加剧，缺乏了持续上涨的需求和购买力。2020年已有上百家房企破产，大多是三四线城市的开发商，也从另一方面反应了三四线城市的风险！所以2020年买房刚需可以在三四线买房，投资要慎重，而且应该首选大开发商！一二线城市还是可以买入的，因为有持续上涨的动力存在，疫情对经济的影响毕竟是暂时的，在目前这种情况下开发商还会有比较大的优惠，是买入的好时机，但是也要量力而行，不能利用[_a***_]买房！

这是避险资金入市的结果。因担心国家放水振兴经济，资全寻找保值，发达地区的房子是最佳选择之一。有闲钱可以入市买房。如果个人是货款入市，还是不买为上策。因为经济向好，避险资金撤出，房价降；经济向下，个人收入难以保证，还贷成问题，持续向下则房价降。所以不建议个人货款买房。

国策酒业与酒链世界签订战略合作协议是真的吗？

这个我知道，我就是看到这条新闻加入的。2019年06月15日，国策酒业有限公司（五粮液万事如意品牌运营商、泸州老窖喜酒品牌运营商）与酒链世界在重庆酒链世界总部签订战略合作协议。双方代表国策酒业副总邹德祥与酒链世界董事长马昭德共同出席签约仪式。码字不易望***纳。

为什么说重庆是天府之国？

重庆不是天府之国，是山城，成都是天府之国，成都是平原地区，与苏州、上海、北京、武汉、南京五个发达城市的自然环境一样，一马平川视野开阔便于扩建城市、市内交通发达畅通无阻，不仅如此，而且成都的商业氛围、经济实力也一直跟江苏省南京市不相上下，稍微仅次于苏州。重庆的地理自然环境是丘陵多山少平原地区，又名山城。

到此，以上就是小编对于重庆房地产分析国策的问题就介绍到这了，希望介绍关于重庆房地产分析国策的3点解答对大家有用。