分析房地产的建议,分析房地产的建议和意见

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于分析房地产的建议的问题，于是小编就整理了5个相关介绍分析房地产的建议的解答，让我们一起看看吧。

1. 现在做地产行业咋样，有哪些建议？
2. 投资房产的话，多少平米最合适？有什么好建议？
3. 对于想进去房地产市场做销售的话有什么好的建议？
4. 房地产行业越来越冷，工程越来越不好做了，该换行吗？
5. 对未来房价你有何建议？该买还是该卖？

现在做地产行业咋样，有哪些建议？

如果是做一线销售人员的话，这就是体现一个人真正价值的时候，如果你做的非常好，那么你会非常有荣誉感。

我见过很多新人刚进地产行业就做的非常好，通过短短两年时间买车买房。我也见过更多的年轻人进入地产行业之后没呆几个月就离职了。销售本身就是一项充满挑战的行业，这个行业流动性会非常的大，大部分坚持下来的人都赚到了钱。我指的坚持不是说在这里混日子，销售这个行业你付出多少，你获得的回报就会有多少。

如果你想踏入地产行业实现自我价值，那你从现在开始需要摆正你个人位置，去上班不是为了帮别人打工，把你的每一份工作都当作在为自己创造财富，一个月如果有半个月你全力以赴，我相信你肯定会是一名优秀的地产人。加油💪

哇，一说就是中国啊，好吧，中国房地产目前分化的厉害，得分开说：一线京沪广深已筑底，可以随时买了；二线武汉、成都、郑州等城市可以再等等，等个一两年再看情况；三四线及以下就别想了，十年阴跌开启。

从投资角度来讲，就看你们几个人的风格了，京沪广深的门槛很高、房屋总价也不低，如果长持，收益不少，但并不是最高的；二线城市会阶段性抽疯，如果把握好节奏，会有超过一线的收益，当然，风险和收益是匹配的；三四线及一下就别玩了。

另外，请问你有房票吗？有投资价值的地方基本都限购了，你的投资标的会直接被你的资格限制。

投资房产的话，多少平米最合适？有什么好建议？

楼盘网感谢邀请！

投资房产多少平米合适要看现在大家最喜欢买的房子户型是多大的，根据统计数据显示目前市场上的有82%的购房者在购房的时候是选择140平米以下的房子，也就是说如果要投资房产的话那么投资140平米以下的最好的。

具体来看各个面积的房子在楼市里的销售比例，60平米以下的占据了17%，60-90平米的占据了34%。90-140平米的占据了31%，所以具体而言在投资房产的时候投资60-140平米的房子最容易卖掉。

从户型上看，两居室和三居室的房子最受购房者的欢迎，所以在投资房产的时候最好的投资那些60-140平米左右的两房或者是三房。

当然投资房产不能仅仅只看面积还要看房子的地理位置，李嘉诚也说过投资房产最重要的三个要素就是：地段、地段还是地段！所以在选择合适面积的房产的时候还是要注意房子的区位。

不过在目前的楼市行情下笔者并不建议大家继续投资房产，因为未来楼市发展的整体趋势会是一个房住不炒的趋势，投资房产的风险十分的大。

单是投资的话，主要看区域和以后得发展，其次就看你的预算，看好区域再根据自己的预算去选项目，区域的话要看城市发展的大方向，纯投资，可以买小户型的，出手比较好出手一些

首先对投资做一规划：第一种投资用来出租的房产，要考虑周边的需求；如果是买下来等增值后出售的，主要考虑刚需还是改善房，从投资效益上看一般刚需的户型比较好出手，建议投资50-100平米的小户型。

投资出租的房产一般SOHO居多，那种5米楼层高的商住房产一般都可以做两层，这种一般30-50平米左右的好出租。

对于想进去房地产市场做销售的话有什么好的建议？

不要入；

换一个其他行业，我是一个资深房地产人士。现在做了十二年在做营销管理。这个行业未来渺茫，有时候我自己都在想未来根本不需要房地产销售。来看房我们只需要ai机器人做项目讲解，如果优化ai机器人我甚至在猜想未来一个管理100个ai机器人直接接待100组客户。甚至都不需要管理一套选房加讲解系统可以让可以不去看房直接在家里看到房子的种种，有的时候我自己都有了一种对未来的恐慌。

做了12年现在在[_a***_]定了居，生了娃年入20-30浮动，但我不建议入这个行业。

让我一样在从销售做起来做到我现在已经是希望渺茫。其他城市我估计不出五年也会同样落幕，再好时间里选择对的行业，未来你的价值会无限放大。

女怕嫁错郎、男怕入错行确实没错，作为一个做了十几年房产销售的给你一些建议。

1、刚刚进入房产销售首先要有自信，因为有一部分人对于这个行业抵触或者说看不上，这部分人基本上都是没和房产销售打过交道或者打过交道除了一些问题然后把所有责任推卸给房产销售，当然每个行业都会有一部分素质较差的从业者。本着一个观点，我为自己的客户提供优质的服务赚取服务费，没有任何问题。

2、为自己定下目标，是要在这个行业一直做下去往上走，还是在这个行业取经以后准备自己做。

3、俗话说得好有付出就有回报，不要急于求成，这个行业需要一定的积累，积累到一定程度就会出成果。

4、有个良好的心态，但行好事莫问前程。

其实还有很多值得分享，不写那么多了，还是要看自己，其实可以看看孙俪演的安家，比较贴近现实。

房地产行业越来越冷，工程越来越不好做了，该换行吗？

如果把中国房地产业的路途看做是一百公里，那么截止现今可以说用一半的时间已经走完了全程的百分之九十。剩下后面的时间就是用来均摊这一百公里剩下的的百分之十。也即今后房地产业再也没有暴利可言了！那些从事和房地产行业相关的群体，包括施工单位等之前都是好比日日过大年夜夜做新郎，把好日子都过尽了，所以现今往后再也没有这样的好日子，需要沉静下来过普通又普通的日子。这样看来就谈不上什么转行不转行，而是依旧还是你的老本行，只是这个行业再也没有那么疯狂了！日升日落规律驱使。

我有个朋友，今年转型了，原来做工程，今年开了制冷面的工厂，开始卖冷面了。

对于周期性行业，好的时候多投入，差的时候少投入。

多发展一些其他领域的业务，狡兔三窟，对自己有好处。

最近几年，国家开始改革经济，由原来的高增长阶段转入高质量发展阶段。很多行业都开始了整合转型升级。所以很多人都觉得自己的行业都不好做。

房地产开发，由城市的开疆拓土，转入了新农村建设。城市的建设开始进入尾声，但是农村的市场才刚刚开始，市场环境在改变，人也要与时俱进。

对未来房价你有何建议？该买还是该卖？

你好，很高兴回答你的问题。接下来我会逐条分析我的观点：

一：对未来房价：我的观点认为会出现城市分化，强一二线城市会继续稳涨，三四五线城市可能还会小跌。

原因：

1、强一二线城市因为人多地少，那么开发商拿地的价格就会越来越贵，再加上强一二线城市的产业和政策***，会吸引大批的人才落户，那么市场就会出现供小于求，房价势必会上涨，这也是市场规律决定的。

2、三四五线城市因为产业经济弱，人才不断的外流，被一二线城市吸引就业落户，那么购买力明显下降，再加上棚改结束后剩下的大量库存还需要时间消化。市场出现供大于求，房子过剩，势必房价会出现下跌。

二、该买还是该卖：我的观点是刚需要买，而且要买对地段，多套房产的要优化资产，不好的资产要卖出，置换更加优质的房产。

📢未来房价在"房住不炒"的政策指导下将根据城市的定位平稳向前，对于是否购买因需而行，对此房爸爸的分析建议如下：

1.从城市化进程及地位来说，一线城市人才吸纳能力强，土地***有限，其房产具有稀缺性，房价不易下降，仍具有投资的空间；

2.从城市的区域化发展来说，沿海城市强于内陆城市，南方强于北方，湾区强于特区，经济活力决定了房市的活跃度，这些仍值得拥有；

3.从城市的城镇化趋势来说，房价大涨的时代已终结，个性化和体验化的特色小镇将不断呈现，从有居到优居的变化，这些未来之城值得期待；

4.从安居才能乐业来说，有房才有家，房仍是必不可少的。特别是学区房永远是稀缺品，具有保值乃至增值性，只要自己有实力都可以购买。

以上浅见，请评论，谢谢关注房爸爸。🏠

到此，以上就是小编对于分析房地产的建议的问题就介绍到这了，希望介绍关于分析房地产的建议的5点解答对大家有用。