国资房产交易,国资房产******

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于国资房产交易的问题，于是小编就整理了3个相关介绍国资房产交易的解答，让我们一起看看吧。

1. 为什么国企要接盘房地产？
2. 济南国资甩卖房产个人能买到吗？
3. 中海、华润、世贸、绿城、金地，哪些地产公司是央企、国企？设计管理的岗位在哪个公司更有发展前景？

为什么国企要接盘房地产？

因为只有国企才有雄厚的资金能接得住房地产。也只有国资才有如此强大的能力。尤其是小型房地产开发公司。销售一旦停滞。资金链在短期内就会断掉，形成烂尾楼盘。导致地方银行产生大量坏账。直接冲击地方融资建设资金流通。城市发展停滞。 后果非常严重。正所谓现在，国家屡屡释放房地产利好政策，鼓励国企兜底接盘。

济南国资甩卖房产个人能买到吗？

济南国资甩卖的房产个人可以买到，但购买过程相对较复杂。通常情况下，个人购买国资甩卖的房产需要符合一定条件，如必须是具备购房资格的市民、拥有一定的购房资金等。此外，个人购买国资甩卖的房产还需要参与竞拍或拍卖程序，通过出价和竞争来决定购买者。因此，个人想要购买济南国资甩卖的房产需要了解相关政策、参与竞拍程序，并具备足够的购房资金和条件才能顺利购房。

根据中国国有资产管理法规定，国有资产的转让应当通过公开招标、竞争性谈判等方式进行，个人购买国资甩卖房产的机会相对较小。通常情况下，国资甩卖房产更倾向于吸引企业或机构进行购买，以实现国有资产的有效流转和管理。然而，具体情况可能因地区政策和市场需求而有所不同，建议您咨询当地相关部门或房产中介以获取更准确的信息。

中海、华润、世贸、绿城、金地，哪些地产公司是央企、国企？设计管理的岗位在哪个公司更有发展前景？

非常荣幸为题主作答！

题主提到的这些企业：

1、中海、华润是央企，中海属于中国建筑，华润置地属于华润集团，在行业内都是前十的央企背景房企。二者开发的业态，都涉及住宅、商业、写字楼等等。

2、世茂（我理解题主说的是世茂）是民营房企，既非央企、更非国企，近两年在地产行业内增速排名比较明显，已稳居行业十名左右。开发的业态涉及住宅、商业、酒店、写字楼等。

3、绿城，现在是混合所有制企业，央企中国交建的地产板块中交地产已入主绿城。绿城稳居行业10-20名之间，优势在于住宅产品的设计，目前关注精品住宅、体育地产等业态。

4、金地，只能说是有国资成分、但非国资控股（依据其财报股东数据）的民营房企。金地属于老牌房企，近年来有追回曾经风***的味道，稳居行业10-20名以内。开发业态涉及住宅、写字楼、代建等。

房企作为甲方，工作[_a***_]都是偏向于管理，设计条线同样，偏重对设计***的管理。

我理解岗位的发展前景来说，可以从企业性质、人才机制、业务涉及业态3方面来分析：

1、企业性质：选择央企，地产本属于波动性强、高节奏的行业，但央企风格相对增强了工作氛围的稳定性。

2、人才机制：上述每家房企都有自己的人才管理机制，无论是校招管培生、还是社招人才。但是个人觉得中海、华润的人才培训机制，在业内更受青睐。

之前在某央企地产待过，对这些地产也比较熟悉，下面说说我的建议：

1、哪些是央企、国企

先说明一个概念，央企一定都是国企，国企不一定都是央企，好看这个企业是属于国资委管（央企），还是地方国资委管（国企）。

题主上面列的地产中，有两家是央企，分别是中海、华润，注意的是2015年中交集团入股绿城成为第一大股东，但是持股比例没有超过50%，所以也不能称之为央企。

2、各家地产实力

中海地产，实力强大，属于中国建筑集团旗下的，地产排行中常年保持top5以内，是地产界的成本管控标杆。

华润，历史悠久，最红色的企业，成立时间比新中国还早，创业规模庞大，商业地产、天然气等。

世贸，闽系地产一哥，在福建泉州生根发芽，发展迅猛，19年排名前十。

绿城，大本营在江浙一带，产品以高品质标榜，业内口碑不错，发展速度上强调稳扎稳打。

金地，老字号了，之前业内称赞的，招保万金，金就是金地，可见实力，近些年也是一直保持规模成长，排名前50。

到此，以上就是小编对于国资房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于国资房产交易的3点解答对大家有用。