为什么老房产不能抵押过户,为什么老房产不能抵押过户给子女

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于为什么老房产不能抵押过户的问题，于是小编就整理了3个相关介绍为什么老房产不能抵押过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 二手房过户了为什么银行不让办抵押了呀？
2. 房子解押后为什么不能马上过户？
3. 不动产权证为什么不能过户？

二手房过户了为什么银行不让办抵押了呀？

不可以办理贷款的二手房：

1.产证不齐全的二手房都不能***，如回迁房，安置房，公产房，企业产房，小产权房等都不能***。

2.违反房产抵押规定的（有不能转移记录、查封、旧城改造范围内、小产权房等）银行不能***。

3.违反银行规定的（如房龄超限、面积不符合规定等）不能***。

房子解押后为什么不能马上过户？

房屋抵押解押后一般不能立即过户,解押手续完成后,有一个十五个工作日的归档期,按正常归档完毕后方可过户。

而且,提交资料后等房产局通知,解押后在办理缴税过户等手续,一般还需办资金托管等。

不动产权证为什么不能过户？

不动产权证不能过户的原因有:

其一、该房产是被法院或执法部门查封的房产。

其二、该房产是有抵押登记的房产。

其三、该房产是房产证未满五年的经济适用房。

其四、该房产是宅基地房或小产权房,因为小产权房是不能转让给不属于本集体成员以外的人的。

到此，以上就是小编对于为什么老房产不能抵押过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于为什么老房产不能抵押过户的3点解答对大家有用。