房地产保守结构分析,房地产保守结构分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产保守结构分析的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房地产保守结构分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 超40%家庭“手握”2、3套房，未来，他们将面临什么？

超40%家庭“手握”2、3套房，未来，他们将面临什么？

看在哪个城市了，要是在一线城市，人家能面临什么？肯定是稳定优越的生活呗！要是在小城市，人口净流出了，年轻人越来越少，新生儿越来越少，入学学生越来学少，那谁会买房？接盘的都没了！这时候手里有多套的也就比没有房的强一点点！要是当地就业再不好，哪天再来个房产税！那就可以看看现在的鹤岗～

人们希望未来能延续过去的规律，房产不断升值，远远超过通货膨胀。也希望在自己需要用钱的时候，房子变现很容易。希望拿来出租也容易，租金也能覆盖利息支出和房产维护成本。美好的愿望带给人美好的感受，这感受不能影响基本的判断力，如果影响了基本的判断力，那愿望的美好可能走向反面。人类的经济活动是有规律可循的，只是这二十年的规律放到更长的时间线里面，可能与最终的结果相反。房产不断升值需要什么条件？房子好卖需要什么条件？房子好租需要什么条件？这些都有不止一个答案。不管是几套房，持有房产本身也是有成本的，贷款及其利息。就算没有***，房产维护，未来可能的房产税、空置税等等，都会让你付出更多的现金。如果现在的现金收入都能解决这些成本，那么将来呢？什么工作，什么收入是稳定的呢？又有谁的劳动和工作是不可替代的呢？有些时候，激进可以让你乘势而上，有些时候，保守可以让你免受痛苦。

不管别的，他们的后代最起码不用为了房子操心，手里的钱可以改善生活，或者做别的投资，再不济存银行哩，积少成多，这2代人以后绝对超过大部分家庭，最少中产阶级没问题，手里有了钱，你的教育，医疗，包括你的人生的意义都会改变

未来，如果不出售1至2套，每年将要交纳几千元上到几万元的房产税，多余的房子将从此变得累赘。从此可以预料，未来房地产开发将大幅转缓，行政机构的土地财政将受到巨大冲击，社会贫富差距将有所缩小，购房难将得到一定缓解…，房地产税的实施，将给社会带来较大的思想和财富冲击，可以说是一场重要的经济改革或社会改革，如果处理得不够稳妥，其后果将难以估量，但相信国家会合理、稳健推进。

我就说我自己和老婆和父母的一起，大小4套房，还贷两套，四线小城市，不值钱。

上有老人，下两孩子，平时就开支不小，没多少积蓄。房子不敢动，作为应急底线。

应急应的是老人医疗，孩子上学，以至结婚。还有自己和老婆医疗。

未来看不清，起码现在多多少少能变现应急。真到急事，赔再多也得变现。

到此，以上就是小编对于房地产保守结构分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产保守结构分析的1点解答对大家有用。