商业地产成第二曲线首选,房地产第二曲线

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产成第二曲线首选的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产成第二曲线首选的解答，让我们一起看看吧。

1. 曲线移民英美，为什么选土耳其？
2. 郁亮称找不到和房产钱景相当的行业，产业地产钱景如何？

曲线移民英美，为什么选土耳其？

说到土耳其，大家第一想到的就是热气球。每年全世界都有许多人前往土耳其体验乘坐热气球，漂浮在空中的感觉。

除了旅游，土耳其的经济方面也有不俗的表现，他是世界第13大经济体，GDP位居世界第45。是OECD（经合组织）的创始会员国，也是G20的成员国，目前为欧盟会员候选国之一。

根据富比世杂志的调查统计，土耳其的首都伊斯坦布尔有37位十亿富豪（全国则有43位），排名世界第5，仅次于莫斯科（84位）、纽约（62位）及有93位的香港和有63位的伦敦。

第一，作为跳板很简单

之所以有很多人在移民英美之前都会先移民土耳其，有一个非常重要的原因，就是因为土耳其公民在移民英国和美国的时候，很轻松就能够获得美国的e2签证。而土耳其公民在移民英国的时候，只要在英国居住时间超过5年，符合一定条件的时候，一家人都可以同时申请英国永居。所以说现在有很多人都想要嫌移民土耳其，毕竟移民土耳其要比移民英美简单很多。

第二，移民不移居

有些人担心自己在这种曲线移民的过程当中，还必须要在土耳其居住几年，这样就会对自己的事业以及生活产生重要的影响。但其实并不是这样，在申请土耳其护照移民的时候，一般来说都没有居住或定居土耳其的强制要求，即便在移民过程当中你没有在土耳其居住，同样也能够获得身份。

第三，资产保值增值

郁亮称找不到和房产钱景相当的行业，产业地产钱景如何？

这么说是片面的，是不负责任的，是没有眼光的！

房产行业只能说相比来说可能会比一些行业要好点！

但是难道我们没有看到各行各业都有做的很牛的，其他行业盈利很强的不是也很多吗！

难道我们没有看到18年有多少房产企业死于火海中吗，有多少房产大鳄都转舵换行了？？？？

投资不要盲目，投资最大的忌讳就是看别人挣钱自己不懂还硬往里进，最后的结果还是看别人挣钱，自己的钱又没了！

如果是住宅是地产中的小学，商业是地产中的中学，产业就是地产中的大学。

产业地产的难，在于要兼容和平衡产业和地产两头，特别是产业占据主导地位。

对地产人或传统地产同行而言，过去多年不论是住宅还是商业，都是以地产为主，产品标准化之后寻找相应客户，因为居住和消费的刚需庞大，所以就算有错过但需求的基数足够，所以基本都能消化，无非是时长和价格。

但产业地产，更多受制于产业，一个园区如果是有主题，在产品设计的前期，就要对目标产业进行详细的研究，包括他们对于地产功用的特殊要求，以及相关配套的产业个性化，而非继续“倒流程”地先把房子按照标准化造好，不愁去化。

大多数产业地产都面临着二次折腾，有的是前期没有定位，导致一个园区内各种类型客户的要求不兼容；有的是前期有所专项和主题定位，但产业发展或经济大背景发生变化，导致二次定位，推翻原有的相关设计设施。

因为地产受制于产业，大多数停留在传统和常规地产思维的同行，往往比较困惑，因为这个转型是对原有知识结构和行业的一次格式化。

从前景来看，目前各个***职能部门的相关政策千篇一律，很难做到配合产业地产开发商对招商进行个性化倾斜政策的扶植，所以开发商个人推动招商，要解决的不仅是产品、价格、配套、服务等问题，但对于企业选择产业扎堆需要的政策、扶植、专项服务，开发商鞭长莫及。

到此，以上就是小编对于商业地产成第二曲线首选的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产成第二曲线首选的2点解答对大家有用。