超哥房产营销,超哥说房

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于超哥房产营销的问题，于是小编就整理了3个相关介绍超哥房产营销的解答，让我们一起看看吧。

1. 超歌商圈靠谱吗？
2. 什么是超建房屋，如何判断求答案？
3. 商品房销售破17万亿大关，超美国全年GDP，人都穷了，咋还在炒房？

超歌商圈靠谱吗？

靠谱。
超哥商圈公众号是一款基于微信平台的商圈服务平台，致力于为商家和消费者提供方便快捷的互动交流平台。

商家可以通过该公众号发布商品促销信息、在线销售商品以及获取用户反馈，而消费者则可以在该平台上查看商家的最新活动、购买商品、了解商家信息等。超哥商圈公众号是一款极具实用价值的商业应用工具，为商家和消费者之间的交流和合作提供了更加便捷的途径。

什么是超建房屋，如何判断求答案？

02020202“超建房”是未经规划审批、超规划而建设的房屋，因其不在商品房预售许可范围之内，不允许开发商对外销售。超建房也无法办理产权证，并且其交易行为不受法律保护，因此购买具有一定风险。

020202021、土地使用权证。应以出让方式取得，划拨土地和集体土地均不得进行房地产开发。居住用地使用年限为70年、商业用地40年，查验土地使用权有无查封、抵押的情况。

020202022、建设用地规划许可证。该证件是办理土地许可证的前提，开发用地的实际用途、性质、界限、容积率等应与开发商提供的建设用地许可证载明的内容相符。

020202023、建设工程规划许可证。开发商如果没有取得该证件，按照《城市规划法》，其开发项目是违法的，将来无法取得房产证。城市规划部门有权责令开发商停止建设，还可以限期拆除或者将违法建筑没收。

020202024、建设工程施工许可证。

020202025、商品房预售许可证或者销售许可证。该证件是开发商对外销售商品房合法证明文件，没有取得该证件，开发商不得对外销售商品房。

02020202律师提醒，只要查验了以上证件，就能发现开发商超建的问题。

商品房销售破17万亿大关，超美国全年GDP，人都穷了，咋还在炒房？

国家统计局计价用的人民币，是17万亿人民币，美国GDP用的是美元，今年美国的数据还没公布，2019年是21.43万亿美元，即便今年下降3—4%，也会超过20万亿美元，折合人民币约130万亿，是中国房地产销售额的7.6倍。还有人都穷了这个结论也不太知道你是怎么得出来的。所以你的问题前提是错误的。

中国商品房销售突破17万亿大关，可以通过有关数据分析，得出很有意思的结果来。

第一个结果：17万亿除以13亿人口，等于全国平均每人在房地产有1.3万元的GDP。

第二个结果：按照购房的房产税2.3%[_a***_]，17万亿总共可以收税0.391万亿元。买房的人一年为国家奉献了这么多，所以大家感觉穷了。

第三个结果：按照17万亿的房地产销售额，再对比税务收到的房地产开发商交税额，也许有的税没有足够缴纳进库。

第四个结果：17 万亿房地产销售额，也许很多钱是国家投放的增量资金通过购买流进了房地产行业，实业生产和发展需要的融资难。

第五个结果：由于房地产销售额一年比一年增长，说明房地产市场是一年比一年兴旺，价格一年比一年上涨。

第六个结果：为了不穷，不得不买房。一般人因为买房，当了房奴，于是又变成了穷人。

中国GDP超过100万亿了才是美国的百分之七十多，十七万亿才是美国的GDP的百分之十多一点吧，中国的房子够住了，但房子质量不够好，中国人的住房条件要改善，记得八十年代改变阻力大，邓公让王震将军带老干部都欧洲考查西欧经济状况，在西德，王震将军看一家中下收入工人的家庭，一家五口人住三百多平的房子，两辆车，王震将军回来，立马变成了改革的最坚定支持者，我们什么时侯能让中下收入家庭能住上三百多平方米的房子，我国的房地产发展就可平稳下来，现在中国的房地产才刚刚开始，农村居民转为城市居民也刚刚起步，人民对房子的要求由能住到住好的转变也刚刚开始，我国公民实现居住户籍迀移自由也才刚刚升始，这些问题都至少在五十年内都不会停止，而我们的房地产在五十年内也不会停下发展的脚步。

到此，以上就是小编对于超哥房产营销的问题就介绍到这了，希望介绍关于超哥房产营销的3点解答对大家有用。