房地产走势分析总结,房地产走势分析总结报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产走势分析总结的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产走势分析总结的解答，让我们一起看看吧。

1. 请问大家如何看待房地产行业走势？
2. 房地产行业还能撑多久？未来走势如何？

请问大家如何看待房地产行业走势？

在这个寒冷的冬季，天气逐渐变凉，首先非常感激在这里能为你解答这个问题，其次让我带领着大家一起走进这个问题，就让我们一起探讨一下。

希望以下为大家分享一这个问题对大家有所帮助，我希望我的分享关于这个问题能够帮助到大家，也同时也希望大家能够喜欢我的分享。

从时间纬度看，如果将1987年深圳出让第一块国有土地使用权作为中国房地产业的元年，发展至今也不过三十二年，而美国、英国等西方发达国家的房地产业已有一百多年的发展历史，因此，我国的房地产业未来的发展前景仍然很广阔。

从行业发展纬度看，经过三十多年的发展，房地产行业已经从增量市场发展到增量存量市场并存且逐渐向存量市场发展的趋势，房地产业的运营模式、思维与过去相比发生很大的转变。

上面的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家，同时也希望大家能够喜欢我的分享，大家如果有更好的关于这个问题的解答，还望分享评论出来共同讨论这话题。

最后在这里，祝愿大家都有一个好的心情，明天有一个好的开始，愉快的上班，升职加薪在等你。谢谢！

广域的中国房地产行业大体还有十年的发展时间，最迟2035年达到尾声。之后北上广深等一线城市缓慢发展。偏僻的、没有经济活力的中小城市慢慢凋零，鹤岗化。大部分的二三线城市房地产建设结束，进入存量周转阶段。城市周边别墅区开始火爆、长***展！

政策层面科技替代房地产的意图十分明显。但牵一发而动全身，房地产对于实体经济的绑定效应同样明显。与其去预判，不如说是要做选择，这道选择题不那么好做。

一边是产业升级的瓶颈。科技领域烧钱如流水，时间金钱无数，但未必有成就，人生几十年，科研误终身？就像真实的战场永远充满了恐惧，逡巡不前，瑟瑟发抖。战场上遍地的人性拷问。但是神剧里面总是毫无伤亡的冲上一个又一个高地。将敌人描述成一个个傻瓜二愣子。不搞科研的人，总是忽略了科研技术的难度，而总觉得，我们单纯用钱，就能够战胜敌人。这是极其不现实的。升级没有那么容易，过了40岁的人，问问自己是否还看得进去一本书。很多人自动放弃了寻求人生的新鲜感，因为到年纪了。很多企业也是到年纪了，要他们升级，他们没有哪个能力。

另一边是房地产行业庞大的关联着各行各业。金融领域的寒冬味道已经开始浓重，各商业银行优化已经开始了。这些船大难掉头的企业，如果利润不济，他们第一个想到的，就是牺牲排头兵。此时房地产依然充当着巨大稳定器的角色。所以，即使CPI数据有点高，未来央行依然会努力的放松银根。而作为人民币计价的房地产，又是对宽松最敏感的。

就是一个选择，你是否选择过苦日子，将结构调整好。还是说你就想稳定在一个水平，安安静静的等待生产率自然的提升。如果人均工资100万了，也许如今的房价，就不算贵了。决定并不好做，想要房地产下跌很容易，只要改变预期就可以了。海南当年房地产崩溃就一个调控就摧枯拉朽。但是也真是因为90年代海南的房地产教训，才使得我们处理全国性房地产价格问题的时候更加谨慎。海南出点问题退路是整个中国，中国要是房地产出了点问题，那么退路在哪里?

一个关于选择的问题，就不要去预测了。日本的房地产泡沫，有一定的主动刺破的成分，但是，也不是所有国家都不喜欢房地产泡沫。其实印度孟买的地产也很贵。相对于他们可怜的人均GDP，我们还算不错的了。

从时间纬度看，如果将1987年深圳出让第一块国有土地使用权作为中国房地产业的元年，发展至今也不过三十二年，而美国、英国等西方发达国家的房地产业已有一百多年的发展历史，因此，我国的房地产业未来的发展前景仍然很广阔。

从行业发展纬度看，经过三十多年的发展，房地产行业已经从增量市场发展到增量存量市场并存且逐渐向存量市场发展的趋势，房地产业的运营模式、思维与过去相比发生很大的转变。

从行业模式纬度看，随着房地产进入到存量时代，未来地产将链接的将是空间、内容、人工智能、金融、资本，玩法比以前更为新颖，对人员的要求也越来越高。

房地产走势。主要看几个指标，全国范围内，一是看房贷利率，二是看调控政策。现在政策基本稳定，主要是看利率。城市区域层面上看规划。即发展方向，重大工程投资重点，特别是轨道交通。楼盘层面看供销。

房地产行业还能撑多久？未来走势如何？

刚才看到头条新闻报道，现在许多热门城市，厦门，苏州，南京等，四月份房价普遍下跌！以前很少看到这种现象，且苏州一个四月二手房流入市场进行抛售的数量暴增！实际新增购房人数寥寥！据可靠消息平台透漏，中国空置房量超过百分之十几，这是很惊人眼球的事！明显房地产最近几年热炒，导致了现在房地产供大于求的局面！如果片面相信房中介，[_a***_]，还有一些所谓的专家忽悠！不认清当前形势，盲目跟风，最后吃亏肯定是自己！还有国家早就看清了房地产问题，最近一两年严控，且一直放话，房住不抄，不相信谁也不能不相信国家政策，说到此，奉劝那些将要买房子的人，是否要慎重！刚需那些需要买房了结婚的也就算了，不是很急就在观望一下，等等为妙！

很荣幸回答这个问题。

房地产行业在我国经济中起着举足轻重的作用。很长一段时间是不会有问题的。

但国家近几年来在逐步的调控房地产行业，打击炒房投机行为，房产税的试行。

打压房地产泡沫，尤其是今年疫情期间。

很多楼盘都打折促销，一线城市房价下降。

但我们也要理性，如果刚需购买没有问题

如果投资需要谨慎，投资比率占自己资金的多少，必须要给自己留有现金流。

投资需谨慎，不懂房地产行业千万不要盲目投资。

感谢！房地产没有计划生产，而且高楼大厦普遍都是，到时间而且空房比较多，第一，中国总共14亿多点人口，第二，老年化时带，第三，单身贵族比较多，人口普查七千万的单身。而且这些单身年龄都不小了，在40岁以上。

房地产行业早在十多年前是个热门行业，收获是滿滿的。近些年来趋向稳定期，有房和应买房子的也经买了，市场需求量基本饱合。现在要买房的大多是卖旧房买新房，选择的是地段，配套设施，户型的朝向和结构，普通的象开发区，新县城过去的那些住房基本是闲着的，即使是有买了的，也没去入住。

房地产在近20年内还将是我国盈利比较多的行业，房价上涨是必然趋势，但会趋稳趋缓。

主要原因有以下几点：

一是国家宏观经济发展更加稳健，全面向上向好是必然趋势，房地产作为众多基础性行业的一员，搭乘经济发展的快车是显而易见的。

二是随着国家城镇化建设的加速，每年有将近1200万农民进城，房子作为安身立命的生活必需品，存在很大的买方市场，从而会进一步***房地产行业发展。

三是随着经济发展，居民手中的活钱相对较多，相比转而言，投资房产比投资其他行业更为便利和稳健，那怕是亏本，至少能落手一套房子，而不像其他行业钱材两空。

四是随着经济发展，智力、人力、建材等房地产行业的各要素成本都在增加，要保证行业利润，房价上涨将不可避免。

到此，以上就是小编对于房地产走势分析总结的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产走势分析总结的2点解答对大家有用。