户口和房产过户有关系吗,户口和房产过户有关系吗怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于户口和房产过户有关系吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍户口和房产过户有关系吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证与户口有啥关系？
2. 买了房过户以后好办理落户吗？
3. 房屋已过户到我名下但我哥一家户口在能卖房吗一？
4. 农村户主变更和家里房子有关系吗？

房产证与户口有啥关系？

你好，很高兴能够回答你这个问题的！

房产证与户口是两个相互独立又有相关联的作用，比如说：我买房房产证办理下来，但是不一定户口也需要一起过来的，但是在很多条件中，办理迁户口，可以根据自己房产证的条件落到住宅的，还有在有房的情况下，落户肯定是优先落在自己的住宅区的！

房产证和户口其实没有关系，户口是派出所按照产权证地址设定的，户口和产权没有关系单交易时是需要把户口迁出的，买房时一定要注意户口问题，户口不迁出是不能强制执行的，所以要在买房时留存户口迁出保证金。

答客户:

首先户口与房产证二者没有直接的联系,但是在有了房产证后可以落户,房屋产权证上是所有权人可以是户口簿上的户主,也可以不是。

其次房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。房屋产权证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。户口簿是指登记住户人员姓名、籍贯、出生年月日等内容的薄册。中国的户口簿,是全面反映住户人口个人身份、亲属关系、法定住址等人口基本信息的基本户政文书。

《中华人民共和国户口登记条例》规定，户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自立一户,以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。

具体可以咨询:当地辖区派出所户籍科户籍警察

法律依据：

《中华人民共和国户口登记条例》第五条

希望可以帮到你!

房产证和户口的关系：

1，目前中国实行单一户口制度，你只有一个户口，房产你可以在任意城市购买，购买之后就可以办理房产证，现在叫做不动产证。你可以选择把你的户口迁入任一房产地址（符合当地落户政策情况下）

2，如果你户口所在房产已出售，你是必须把户口迁出的

3，学区房因素。在教育***非常紧张的学区里，如果你想上这个好学校，必须是房产证和户口都在这个学区内！这也是很多农民为了让孩子享受优质教育，不得已放弃农村户口的原因！

4，婚后房产，无论其中任何一方户口是否在户口所在地，或者不动产证上只有一个人名字，都是属于共同财产。婚前财产，如果是全款，就是单独所有的；如果是按揭，首付属于购房人，贷款和升值部分属于夫妻共同财产。

很高兴回答这个问题。

回答之前先要搞清楚房产证和户口的各自的含义和作用。

房产证是证明你对么处房产所有权的一种权属证明。上面记录了房产主人的姓名，房屋属性（商品房），房屋的具体地址，面积，户型等情况。可以有多个房产证。

户口是一种身份证明。记录了姓名.年龄.婚姻状况.成分（农村户口和商品粮户口）.亲属关系.法定住址等基本资料。由于我国施行单一户口政策。所以一个人只能有一个户口。它关系到你能享受的一些[_a***_]。往往和社保.读书.就医.买房等有关系。

户口和房产证没有必然关系。

户口只有一个，房产证只要有钱，可以有多个。

只是有些时候要求户口和房产证合一。比如孩子上学对应的学区房。要求认证合一。有些地方拆迁也要求合一。

买了房过户以后好办理落户吗？

好办理，第一种房子过户到自己名下，带上原来的户口本，***，房产证原件以及复印件，申请表需要当地居委会或者社区盖章就可以去所属的派出所户籍科办理。

第二种，房子过户到配偶名下，需要的东西和第一种一样，就是需要加带上两人结婚证原件和复印件

房屋已过户到我名下但我哥一家户口在能卖房吗一？

房屋产权确认后房屋名下还有他人户口是无法上市交易的，虽然说你有该房屋产权证。你哥哥一家的户口还挂靠在你的房产上面，这个就存在着房产纠纷的问题。

你的确想卖该房产的话先征得你哥哥的同意或者他们把户口迁出去后才可以，根据房产交易规则房屋居住人承租人有优先购买该房产的权利。

房产和户口是两码事，房产是你的，你想卖就可以卖，谁也阻拦不了你，哥哥也无权干涉的。只要这房子属于你一个人的，房子的话，和你亲戚没关系，亲戚只是把户口暂时签在你这里，你就可以签字卖房子。但是卖房后户口需要迁出,还是要找他们商量迁户口的事。

建筑物的房屋所有权，是以房管管理部门所发放的房产证为准。房屋的所有权是以房产证上的署名为准，即房产证上标注的人的名字，房子的拥有权就是所标注的人名的对房屋的拥有权。

如房产证已过户到你的名下，房屋的拥有权就是你的了，是法律认可的，并受法律的保护。

你哥哥从法律角度讲，你哥哥对此房已毫无关系，你哥哥不能卖，即你哥哥如果卖此房，将是违反法律。法律是讲实事讲依据等，说通俗点就是认证不认其它。

农村户主变更和家里房子有关系吗？

农村户主变更和家里房子有关系。户主是我们通常说的户籍上的一家之主，房产证是对房屋持有的证明文件，农村房屋一户人只能拥有一处宅基地，房产证上的产权人即为农村户主。房屋在农村，则农村户主与房产证有关系，一般情况下，农村户主是房产证上的权属登记人。

到此，以上就是小编对于户口和房产过户有关系吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于户口和房产过户有关系吗的4点解答对大家有用。