商业地产中介带看确认书,房地产中介看房确认书

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产中介带看确认书的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产中介带看确认书的解答，让我们一起看看吧。

1. 签了中介的看房确认书是否有效？
2. 房产中介怎么认领门店？
3. 贝壳看房扫码确认是协议吗？

签了中介的看房确认书是否有效？

；房产中介机构常要求客户在其提供看房服务后，签署看房确认书。

多数客户往往以为该确认书为中介机构考核业务员工作量的依据而草率签字确认，从而为日后纠纷埋下隐患。

看房确认书通常会使用通用格式描述该套房产的具体地理位置，门牌号码，中介机构等信息;最主要的部分，则是对客户看房后的未来购买行为，提供了约束。

如：看房后若干时间内(三个月、半年等)若要购买该套房产，必须通过该中介。否则，需支付违约金若干。

“看房确认书”属于双方自愿达成的一份合约，只要其内容合法，双方均应遵守。

但是，如果合约中存在格式条款，且提供格式条款的一方存在借此免除自身责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形，则该条款无效。可从以下三方面去识别哪些条款属于“霸王条款”，一是该条款是否免除了对方的责任;二是该条款是否加重自己的责任;三是该条款是否排除了自己的主要权利。这样的条款是无效的。法律依据：《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

房产中介怎么认领门店？

要认领房产中介门店，首先需要联系相关的房产中介机构，了解他们的认领政策和程序。通常，你需要提供个人或公司的相关证件和资质，如营业执照、经纪人证书等。

接下来，填写认领申请表并提交相关材料。机构会对申请进行审核，确认你的资质和合法性。一旦认领成功，你将获得门店的经营权，并需要履行相关的责任和义务，如支付租金、维护门店形象等。

认领门店是一个正式的过程，需要遵守相关法规和规定，确保合法经营。

要认领房产中介门店，可以按照以下步骤进行：
1. 确定合作方式：与门店所属的房产中介公司洽谈，确定认领门店的合作方式，包括合作条款、分成比例等。
2. 提交申请：向房产中介公司提交认领门店的申请。申请中可能需要提供个人或公司的相关证件及资质证明。
3. 审核认证：房产中介公司将对申请进行审核，核实申请人或公司的信息真实性和资质是否符合要求。
4. 签署合同：通过审核后，双方可以签署合作协议或门店认领合同，明确合作条款、责任和权益等。
5. 缴纳费用：按照合作协议的要求，缴纳认领门店所需的费用，包括认领费、押金等。
6. 资料变更：根据房产中介公司的要求，提供门店相关的资料和证明文件，进行变更或更新。
7. 接收门店：经过前期的准备工作，认领者可以正式接收门店，并开始运营和管理。
请注意，在具体操作时，应根据不同地区和房产中介公司的规定进行操作，并遵守相关的法规和规范。

贝壳看房扫码确认是协议吗？

不是。贝壳看房后扫码确认，是指你已经看过该房源信息，并记录在案。

当然，在贝壳网上看房的记录仅仅是一项记录而已，证明自己看过哪些信息，因为没有签订任何的合同和协议，所以并不具备任何法律效力。

贝壳网上的确有大量的房源信息，任何人都可以通过注册的方式来浏览所有的房源信息。

到此，[_a***_]就是小编对于商业地产中介带看确认书的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产中介带看确认书的3点解答对大家有用。