房地产价格分析目录,房地产价格分析目录模板

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产价格分析目录的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产价格分析目录的解答，让我们一起看看吧。

1. 2023中级会计实务教材目录？
2. 21年中级会计师教材目录？
3. 房产中介定价有何依据？说都是业主标的价，难道房价随便定吗？

2023中级会计实务教材目录？

2023年中级会计职称《中级会计实务》考试教材总共26章，目录包：括第一章：概述；

第二章：存货；

第三章：固定资产；

第四章：无形资产；

第五章：长期股权投资和合营安排；

第六章：投资性房地产；

第七章：资产减值；

第八章：金融资产和金融负债；

第九章：职工薪酬第十章：借款费用等。

21年中级会计师教材目录？

第一章总论

第一节 财务报告目标

第二节 会计信息质量要求

第三节 会计要素及其确认与计量

第二章存货

第一节 存货的确认和初始计量

第二节 存货的期末计量

第三章固定资产

第一节 固定资产的确认和初始计量

第二节 固定资产的后续计量

房产中介定价有何依据？说都是业主标的价，难道房价随便定吗？

第一，往大的来说。房屋买卖定价的指导思想可参见租赁市场。前段时间，六部委办下发了规范租赁市场的意见，要求房地产经纪机构、住房租赁企业实行明码标价。收费前应当出具收费清单，列明全部服务项目、收费标准、收费金额等内容，并由当事人签字确认。房地产经纪机构不得赚取住房出租差价，住房租赁合同期满承租人和出租人续约的，不得再次收取佣金。住房租赁合同期限届满时，除冲抵合同约定的费用外，剩余租金、押金等应当及时退还承租人等。第二，往小的来说，不管是一手房还是二手房买卖，其定价路子与当前房产政策一样，都是因城施策。具体的收费标准由物价局制定颁布，可自行查询。举个本人所在二线城市的例子（房地产中介服务，涉及房屋买卖代理和房地产价格评估两项房地产中介服务。因为后者涉及到累进计费率，较为繁琐，在此不提，只谈买卖代理）。房屋买卖代理收费按成交价格总额的0.5%－2.5％计收，这个幅度是留给市场自行调节的，也就是说你觉得这个公司收贵了可以去别的公司，但是一来行内除非恶性竞争，不然价格不会相差太大，二来价格是一方面，服务实力也是一方面。实行独家代理的，在不超过成交价格3％的前提下，由双方协商确定。实际中，由于独家代理需要付出更多的精力，所以代理方一般直接提出最高代理价。可见，中介代理费的收费标准是物价部门制定，建立的基础是房价。当然，房价也不是业主想定多少就定多少。前段时间深圳业主抱团涨价不是被查处了么。如果又要问房价是怎么定的，这个就是另一个问题了。

业主想多卖钱，中介想多赚中介费。虽然有各自的想法，但不谋而合。或一谋即合。说白了都知道买家会砍价，所以标价多少我说了算。你买家砍价再厉害，也不[_a***_]一下砍掉百分之八十。再者价标得越高越显示现在房子值钱（大家快点来买）。都是打的心理战，俘虏接盘的刚需族而已。

废话，房子都是你的，想卖多少不是你自己定了，不过前提是能卖了。反过来想下，如果你是业主再决定卖之前肯定都打听好了呀，本小区最近成交价，再结合自己家房子的情况估计一下，先挂出去。短期内卖不了在把价格调一调。中介那么你说了算的。

现在所有的房屋信息都是透明的！我所在的区域是在苏州！所有的房源出售信息都是他们到手价，几乎谈的空间不会超过3~5万！现在大多数买家都是捡便宜的心态，买家越是便宜越不敢买，还希望房东在便宜！建议刚需客有好的产品就出手！越是一线城市或者靠近一线城市的房子可以随时上车！

到此，以上就是小编对于房地产价格分析目录的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产价格分析目录的3点解答对大家有用。