上海房产交易赠与交易,上海房产交易赠与交易流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海房产交易赠与交易的问题，于是小编就整理了4个相关介绍上海房产交易赠与交易的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海买的新房多久可以赠与？
2. 非上海户籍接受上海房产赠与规定？
3. 上海房赠给外地条件有哪些？
4. 在上海父母房产赠与子女费用多少？

上海买的新房多久可以赠与？

新买的房子如果办理好了房产证就可以赠与，赠与过户也是需要根据当地政策来的，有限购的城市需要满足限购政策才能办理赠与过户，如果没有限购政策的地方，有了房产证就可以办理赠与

非上海户籍接受上海房产赠与规定？

可以。根据国家有关法律规定，进行房产赠与必须依法办理签约、申请、审核、登记及产权过户等手续。具体程序是：

（一）签约。

（二）办理公证。

（三）申请登记。

（四）提供证件

非上海户口是可以接受上海房屋的赠与。

上海的房产赠给任何人都可以，只是非三代以内直系亲属，受赠要额外交房产价值20%的个税，过户时就得交，不是获赠后转卖时才交。另外还有3%的契税，2%的公证费。房主把自己的房子无偿转让给受赠人，受赠人表示愿意接受赠与的协议。 

上海房赠给外地条件有哪些？

没有什么特殊条件。现在只需要双方同时到场签订赠送协议。

麻烦的是赠送之后的过户，通常需要外地人有上海居住证，且缴纳社保满5年。

住房赠与或继承，取消了强制公证。当事人可以自愿选择是否公证，这样可以省各种费用2%，

但是规定，接受赠与住房过户的，协议受赠方有住房所在地的购房资质，才可办理该住房过户手续。当事人外地户籍，在上海接受赠与住房，办理过户，需要受赠方出具在上海连续满5年纳税或社保证明。

房地产赠与注意事项：

1、赠与双方或代理人、共有产权人身份证明，如果赠与双方无法亲自到场的，应委托代理人办理相关手续，公证委托的可不提供委托人***明原件;

2、不动产权证书或房地产权证书：不动产权证书分别持证的，应提交所有不动产权证书;

3、 通过公证程序无偿赠与的，提供赠与公证书或经公证的赠与合同。

上海房产赠与外地人不需要什么条件。

你自己的东西可以送给任何人！但是，需要指出的是：房产不同于其它物品，房子是用来住的，你有多房子，留一套自住余下的可以[_a***_]外地人或其他什么人。如果仅一套房子就想送给外地人，这恐怕不合情理，要送也得设置条件，如：作为百年之后的遗产送给外地人。

仅一套房子想送给外地人，会给自己的生活和社会和谐带来隐患。

在上海父母房产赠与子女费用多少？

直系亲属之间的赠与除了印花税等小额税费外。

只需要收取3%的契税即可。

但需要注意的是，如果将来把这套房屋卖出的时候，不符合满五唯一的情况。则需要交纳20%的个人所得税。

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到此，以上就是小编对于上海房产交易赠与交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海房产交易赠与交易的4点解答对大家有用。