商业地产资产负债表模板,商业地产资产负债表模板图片

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产资产负债表模板的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商业地产资产负债表模板的解答，让我们一起看看吧。

1. 表外负债是什么？
2. 资产负债表的资产和负债不平怎么办？
3. 资产负债表的资产和负债不平怎么办？
4. 资产负债表货币资金出现了负数，怎么办呢？

表外负债是什么？

感谢邀请，很高兴回答你的问题，喜欢关注我。

表外负债通俗的讲就是不体现在资产负债表上的负债。一般来说一些业务产生的负债不能准确提现在资产负债表中，但是企业要实际承担的负债义务。

举个例子比如长期融资租赁实际上就是一种表外负债，职工离职费安置费等等，再或者代销业务、资产的售后回租、来料加工等等。这些都是表外负债。

但是我要提醒更要注意另外一种形势的表外负债，比如投资子公司进行债务转移、相互之间担保、债务重组、未决诉讼等等，这些原因产生的负债，这些要重点关注是不是企业有隐瞒债务的风险，故意不体现在资产负债表上，与其他企业是不是私下签订回购协议，来包装会计报表等问题。

对于表外负债还是要重点关注。希望回答能帮助你。

感谢邀请。

表外负债就是字面意思资产负债表以外负债，或者说不体现在资产负债表上的负债。

我要说的是警惕不正常的表外负债，一般表外负债多种形式，一般常见的有融资租赁、代销、来料加工等，不好统计计量的负债。

更要关注一些其他形式的表外负债，比如售后回租，是不是存在粉饰报表情况；比如未决诉讼是不是会造成企业负债很高情况；关联方之间担保、其他是不是有私下协议的交换；以及其与子公司之间形成的表外负债，这些是我们应该重点关注的表外负债。是不是存在企业粉饰报表情形，或者把表内负债转移到表外负债的情形。

表外负债这个表指的就是资产负债表，顾名思义就是指你的这笔负债是要不体现在资产负债表上的，但是表外负债又会造成未来企业资产的流出。

因为有些负债是无法定量的进行统计，这种负债现在并未产生实际影响。与之相对的就是表内负债，可以统计，理解上就是实打实的负债，可以根据公司的条例法规等进行统计。

表外负债体现出负债的一种不确定性，表内负债是很确定的。

资产负债表的资产和负债不平怎么办？

资产负债表不平可能是下面几个原因：

1、还有凭证尚未过账；

2、相关成本类科目没有结转，例如制造费用科目余额未结转至生产成本；

3、没有结转损益；

4、公式设置错误。建议你可以按照下面这些步骤去排查：1、将当期所有凭证过账； 2、如果期末存在在产品，即制造费用科目还有余额，需要在【存货】项目中设置公式为包含制造费用科目的取数公式； 3、如果企业***用账结法，即每月结转损益，需要先结转损益再出具资产负债表；如果企业***用表结法，即每年年末结转损益，则需要修改【未分配利润】项目为包含本年利润（可从利润表取数）的取数公式； 4、如果是公式设置不对，请逐项检查公式设置。可以***用差额法或依据经验先进行判断和检查，在检查时也可以对比【科目余额表】的数据进行判断。

资产负债表的资产和负债不平怎么办？

资产负债表不平可能是下面几个原因：

1、还有凭证尚未过账；

2、相关成本类科目没有结转，例如制造费用科目余额未结转至生产成本；

3、没有结转损益；

4、公式设置错误。建议你可以按照下面这些步骤去排查：1、将当期所有凭证过账； 2、如果期末存在在产品，即制造费用科目还有余额，需要在【存货】项目中设置公式为包含制造费用科目的取数公式； 3、如果企业***用账结法，即每月结转损益，需要先结转损益再出具资产负债表；如果企业***用表结法，即每年年末结转损益，则需要修改【未分配利润】项目为包含本年利润（可从利润表取数）的取数公式； 4、如果是公式设置不对，请逐项检查公式设置。可以***用差额法或依据经验先进行判断和检查，在检查时也可以对比【科目余额表】的数据进行判断。

资产负债表货币资金出现了负数，怎么办呢？

资产负债表上货币资金由会计科目中的现金、银行存款、其他货币资金三个科目当日余额合计而成，只要帐务记录正确，这三个科目实际上是不可能出现负数的，如资产负债表出现负数，只能是帐务记录出现差错，或者是财务软件上的报表公司出现问题，对此分别检查下，弄清楚更正即可。

实际上在会计科目中除了货币资金不允许出现负数外，还有存货类科目，固定资产科目期末余额不允许出现金额负数和数量负数，长期股权投资、长期待摊费用(递延资产)、待摊费用、短期投资、应付工资、盈余公积、资本公积，也不允许出现金额负数。

到此，以上就是小编对于商业地产资产负债表模板的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产资产负债表模板的4点解答对大家有用。