房产交易指定交易人,房屋买卖指定过户人

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易指定交易人的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易指定交易人的解答，让我们一起看看吧。

1. 梦幻西游的藏宝阁角色交易如何指定交易的帐号？
2. 问道手游怎么指定交易？
3. 买二手房的时候中介非要指定一家银行，利息稍高，我想选择利息最低的银行可以吗？

梦幻西游的藏宝阁角色交易如何指定交易的帐号？

登记14天后，上架的时候就有一个指定ID选项，你把你要用来购买的ID输入上去就可以了。另外说一句，你转一次角色收60块钱手续费，指定交易最低设置61元你花28买一个将军令，自己绑上去不便宜多了吗？

问道手游怎么指定交易？

在问道手游中，你可以指定交易物品，方法如下：打开交易界面后，在右上角找到“指定交易”按钮，点击后选择你要交易的物品，设定交易价格并确认即可。在指定交易中，交易价格由卖家设定，买家只能按照设定价格购买。

玩家在摆摊上架珍品装备和珍品宠物的时候可选择指定交易，指定交易将允许输入玩家ID来指定由其购买。指定交易有什么用在指定交易时间期限内，指定玩家可以按照指定价格购买，其他玩家可以按照比指定价格高的一口价购买。

指定交易时间结束后，其他玩家也可以按照指定价格进行购买。特别说明1、玩家可以为指定交易设置指定交易时间期限(不超过7天)。

2、商品上架后进入公示期，公示期结束后进入摊位中3、珍品交易仍会进行审核期、收取摊位费、交易税等流程。评价盼星星盼月亮，指定交易终于来了。终于可以不用辛辛苦苦讲好价钱，说好时间，调好闹钟，迷糊中爬起来，一顿狂点~~~结果却没抢到了!!

!设置指定交易的时候需要同时设置交易期限，过了指定交易期限的商品是所有人都可以购买的。

例如设置交易期限为4天，公示结束后的前4天只有指定ID可以购买，后面3天就是所有人都能购买了。不要傻乎乎错过了时间被别人买走了咯~~

买二手房的时候中介非要指定一家银行，利息稍高，我想选择利息最低的银行可以吗？

大家好，我是专业卖房15年——大虫小哥

小哥的回答是买家完全可以自己选银行，这是买家的自由和权利。但是中介会要求买卖双方签一份声明书，声明书的内容大致是买家自行找银行办理银行按揭，中介公司不承担任何风险，所有风险由买方来承担，例如是银行没额度、延迟放款甚至不放款等等原因，其实这些只是一个捆绑式销售手段而已，那为啥中介必须要求指定的银行办理按揭呢？下面分享一下：

一、有利可图。

买过二手房的朋友都知道，除了要给中介服务费另外如果通过中介找的银行办理银行按揭他们还要收取一笔按揭服务费，按揭服务费里面包含了服务费以及评估费，按揭公司从中再返点给中介公司，当然也不排除中介公司直接对接银行，按揭服务费全部收入囊中，规模大的中介公司旗下都会有按揭子公司包揽***服务。

二、解决疑难杂症顺利交易

中介或者按揭公司与银行贷款经办有合作关系，他们银行***较广，如买家出现一些疑难杂症问题，例如：流水问题、征信问题、评估不到价问题、收入证明等等问题都可以处理解决，东家不行换西家，总有一家合适你。

三、节省时间及降低交易风险

买家对银行不熟悉或者选择的银行对按揭业务不专业会浪费很多时间，明明一个星期可以审批的事，搞了一个月都还没批完，通过中介办理他们会全程跟进，一般中介选择的银行都是较稳定以及放款较快的银行，因为他们也不想后面麻烦，卖方天天追着放款。

不一定，看具体情况。

通常来说，大概有三种情况。

第一，中介与这家银行有“猫腻”

二手房中介，与很多银行有合作，而银行为了扩大***业务，会给中介一些营销费用作为好处，否则在哪家银行都能做***，凭什么去你家？

或者，不是银行和中介，而是具体的经办人员，比如中介的人和某一家银行关系好，给朋友介绍业务也很是人之常情，你说是吧。

如果是这种，你可以要求选择利息较低的银行，中介顶多不高兴，一般没什么问题。

第二，你的资质有问题，只能在这一家银行做

各家银行审核***条件大同小异，但是还是会有区别的，比如有些银行要求有收入证明，有的不需要，有的银行如果发现征信中有网贷包括借呗、京东白条之类的记录，也会拒绝***，有的银行则没有，也许你的情况，只能在中介指定的银行***，其他银行不给贷。

这种情况，能不能换，就看你的收入、材料、征信等情况，如果你觉得没问题，去你想去的利息低的银行咨询也能***，那么你就可以申请还换。

第三种，放款时效

还有一种情况，有的银行利率虽低，但是[_a***_]没有额度放款，额度紧张的时候我见过接近半年没放款的情况，而中介当然希望这笔业务越早结束越好，房主也希望早点拿到钱，所以往往在合同中有时间限制，超过时间需要有违约金。

那这个时候，中介也会建议去能够快速放款，哪怕房贷利率高一点的银行做***，你要坚持换银行，后果就要自己承担。

总之，弄清楚情况，打听清楚确定在利率低的银行也能做，再换。

到此，以上就是小编对于房产交易指定交易人的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易指定交易人的3点解答对大家有用。