房产营销的内幕,房产营销19讲

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销的内幕的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产营销的内幕的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产中介招人里面有什么猫腻吗？
2. 为什么房产中介常年招人？是不是只租房业绩没卖房业绩就会被开除？

房产中介招人里面有什么猫腻吗？

没有什么猫腻！

大学毕业后同学介绍来了成都链家！

和普通的找工作一样的！

工作内容 时间 待遇一说！

愿不愿意来你的事！

你愿意来就去面试，面试过了就去参加五天四夜么基地训！

回来参加跑盘，跑盘复试后就是链家员工了！进入三个月实习期！三个月实习期业绩达到8000就可以转正了！

为了提升经纪人专业度！公司有专门的针对新人的培训！

感觉还是不错的，每个月一次生日会，一次团建！

待遇嘛！除了每天没有按时上下班…

没什么猫腻的！房产中介属于销售行业，薪资构成基本属于底薪+提成。现在也有一部分中介没有底薪，提成会好一些。如果你想去做房产销售，和用人单位，签好合同，尽量找哪些交社保的公司。对一些私人开的小公司，要多留心。

有什么猫腻？压你押金了？收你费了？还是潜规则了？现在无非大体两种类型，一种有底薪，加低提成，一种是无底薪加高提成。大部分不要求学历，链家除外，链家要求本科，极少数大专。年龄有一定要求，其余就是不是行业黑名单，都差不多。又不是传销，都是干得了就干，干不走了拍***走人。来去自由。当然哪一种都有考核制度，这个是肯定的，哪个公司都一样

为什么房产中介常年招人？是不是只租房业绩没卖房业绩就会被开除？

房产中介常年招人，不是因为公司开除员工，是员工自己做不下去。

首先和你说说为什么房产行业常年招人。房产中介不怕员工多，因为他们基本是没什么底薪的，工资全靠提成，所以公司也没什么负担。房产中介流动性大，好玩，但是很多人都坚持不下去，做着没业绩自己都走了，能坚持下来的基本都能赚到钱。再者就是竞争非常大，一个客户同公司很多人竞争，所以也会产生意见，赌气出走的也是有的。

现在来说说房产中介可以赚哪些钱。第一，租房，可以拿一个月中介费。第二，卖房，可以抽总房价的1-3个点的佣金（公司会按制度分提成）。第三，按揭贷款买房的，可以和银行合作，从银行分利润。第四，买房还有些其他费用，中介公司都有办法从中取得利益。第五，业主买到房后，中介公司还有机会做周边服务，推荐装修公司，家具公司等等，又是有回扣的。总之，房产中介也是套路很多，可以看看“安家”这个电视剧，但是找对好的中介公司也不容易上当受骗，有些钱就是给专业的人赚的，人不要贪小便宜。

中介公司给年轻人历练是相当不错的，在里面可以锻炼胆量，增长见识，提高阅历等等。

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本人就是房产中介那个招人的人[捂脸]说说具体情况吧，第一，这个是销售岗，销售岗位的人员流动性本来就比别的岗位人员流动性大，第二，这个是房产销售，房产销售跟普通销售不一样的是对于整体素质要求高，这也影响了人员流动性的速度！可能我说房产销售人员对于整体素质要求高，有些人会觉得中介都是黑中介，都没素质很高的！其实，如果你留意这个行业的话，你就会发现，个人素质和职业道德如果不太理想的话，在这个行业都待不久，哪怕刚开始业绩很高！

做房产中介，一般要开单才能办入职，无论开的是租单，还是卖单都可以。入职后，一般三个月考核一次，考核最低标准是三万元业绩。至于这业绩是租单，还是售单，还是分盘源，做实勘都可以，总金额达标就行。

中介行业常年招人，是因为这个行业竞争激烈，工作时间长，做销售行业朝不保夕，压力大，大多数人做了一段时间，没有达到考核标准，连基本底薪都没有了，耗不下去，没有办法，只能被淘汰。一口话概括，铁打招牌，流水的兵。

事在人为，做租房跟卖房不产生冲突，个人偏好以及交际能力，统拦客户群体来分别，努力方向不同，结果也不同！

当然卖房提成固然好，但是也得跟着风向走，一二线城市租房市场热火，就要区分群体，做到精准客户群，才能更多收益！同样的，卖房也是要区分群体对待的，这个需要长时间的去分辨，学习才能得来的，做精便会收益长虹！

至于流动性高，更多的是因为朋友的推荐，[_a***_]个人实际经历租房买房过程，对之间收益产生兴趣，亦或是房产中介的音容相貌吸引着（西服领带正装，更能给人正式的视觉影响，会存在误判）真正深入后，不懂得变通，做着最原始的地推，加上个人的消极原因（不出单），导致人员流动很高！三百六十行，行行出状元，有做得好的有做的不好的，选择便要认真对待，多跟销冠学习，多听尖子谈判，深入到每个细节，懂得变通，也会在这个行业生存下去！

套用建筑行业成功人员所讲:不是有想法，有钱就可以去干工程的，需要真正的把自己扔到工地历练两年才能懂得此行业的流程，真正懂得后才是创业开始！回答不好，希望可以帮到您！

到此，以上就是小编对于房产营销的内幕的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销的内幕的2点解答对大家有用。