直系交易房产交易价,房产交易直系亲属是指什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于直系交易房产交易价的问题，于是小编就整理了2个相关介绍直系交易房产交易价的解答，让我们一起看看吧。

1. 买卖过户给子女合同金额多少合适？
2. 直系亲属房产更名费用是多少？

买卖过户给子女合同金额多少合适？

直系亲属间过户房产的，不再由税务部门评估定价，均按合同中约定的成交价交税，但成交价不能低于500元。据介绍，直系亲属是指交易双方为父母与子女，祖父母、外祖父母与孙子女、外孙子女，兄弟姐妹关系的，办理房产过户时需要公安部门提供具有以上关系的证明文件及户口本

直系亲属房产更名费用是多少？

一、夫妻间去名的,直接办理更名手续就可以,只收取房产证的工本费,大概85-120元之间,且面一切税费。

二、直系亲属间去名的,也是直接办理过户,其他方式都比较麻烦。且收费也不必买卖少。先交税费,在办理过户手续,税费是去名人的那部分产权所产生的交易费用。直系亲属间过户后,还可以办理退税手续的。退部分税费并不是全部都退。

三、路人甲与路人乙去名的,也是直接办理过户手续。不过这样的情况就和正常买卖过户是一样的,所交费用按照国家执行的标准来执行,且不能退还的。以上程序都是去房屋所在地区建委办理。

过户费用如下

（1）契税；90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价1．5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳，买方承担

（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5．5％缴纳。卖方承担

（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳。卖方承担

（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担

（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元平方米交纳双方承担

（6）房屋产权登记费：80．00元。买方承担

（7）房屋评估费；按评估额0．5％缴纳买方承担

直系亲属房产更名的费用可能因地区、价格和政策等方面的不同而有所差异，以下是一些一般性的费用参考：

1. 印花税费用：根据当地规定的交易价格进行征收，收费比例为1%-3%，其中1%为最低值，3%为最高值。

2. 权证费用：根据当地规定执行，通常是交易价格的1‰~2‰，有最低标准。

3. 代理律师费用：按照办理程序的复杂程度、处理时限等因素而异，律师费通常在交易价格的2‰~3‰之间，有最低收费标准。

4. 其他费用：如果需要评估申请过户，需要提交评估费用；如果房产还有贷款等相关事项，还需要缴纳相应的手续费等杂费。

到此，以上就是小编对于直系交易房产交易价的问题就介绍到这了，希望介绍关于直系交易房产交易价的2点解答对大家有用。