房产营销活动分为,房产营销活动分为哪几类

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销活动分为的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产营销活动分为的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产营销费用包括哪些？
2. 房地产开发商与房地产营销商怎样提成？
3. 房地产15种营销思路和方法？

房产营销费用包括哪些？

　　房地产企业销售费用一般包括销售前期费、销售推广费、合同交易费等、销售代理费和其他费用。单独设立销售机构的销售机构的费用也计入销售费用。　　销售费用是应由纳税人负担的为销售商品而发生的费用，包括广告费、运输费、装卸费、包装费、展览费、保险费、销售佣金（能直接认定的进口佣金调整商品进价成本）、代销手续费、经营性租赁费及销售部门发生的差旅费、工资、***费等费用。 从事房地产开发业务的纳税人的销售费用还包括开发产品销售之前的改装修复费、看护费、***暖费等。

房地产开发商与房地产营销商怎样提成？

分几种情况：

房地产商自己的营销人员：这是一个体系，不同的职位点位不同，销售员千分之一到百分之一的都有。

独家、联合代理公司：点位在3%左右，现在一般都在这个之上了，根据不同的项目和业态、合作方式，提点也不同。也有包销的，交一定保证金，然后溢价分成。

分销、渠道公司：

一般3%以上，最多的有7%以上。

房地产15种营销思路和方法？

销售策略：开盘时机选择，定价方法，付款方式，销售组织，销售计划，销售控制

广告策略 ：广告推广阶段***，广告推广目标，诉求人群 项目诉求重点，各类广告创意（报纸，户外，电播等）

媒体投放策略 ：媒体选择，媒体组合，投放预算，媒体***，媒体排期

公关策略：媒体公关，软文撰写，公关活动策划，协助活动执行

到此，以上就是小编对于房产营销活动分为的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销活动分为的3点解答对大家有用。