佛山新房产交易,佛山新房产交易税费标准

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于佛山新房产交易的问题，于是小编就整理了4个相关介绍佛山新房产交易的解答，让我们一起看看吧。

1. 佛山市房产备案多久才能查询出来？
2. 佛山市如何查自己名下房产？
3. 佛山二手房交易流程是什么样的？
4. 佛山市个人房产查询系统？

佛山市房产备案多久才能查询出来？

根据佛山市住房和城乡建设局的相关规定，佛山市房产备案一般在受理后7个工作日内即可查询出来。当事人可以通过佛山市不动产登记中心网站、微信公众号、自助查询机等渠道查询备案结果，也可以携带相关资料到不动产登记中心柜台查询。建议当事人在备案后及时查询，以便掌握备案进度和了解房产权属信息。

佛山市如何查自己名下房产？

1、网上查询。网上查询要知道该房产的房主信息等，首先找到佛山市的链接进入房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号（但是目前仅部分地区提供房屋产权信息查询）。

2、利用权证查询。房屋产权证是证明房产归属的法律依据，依据法律规定，当事人只有自己或者委托他人（办理公证委托书）才可以查询自己名下的房产证，除法律规定外其他人不得查询。目前，我国房产登记查询是在规定地方区域内以个人姓名为索引查询。

3、他项权利证书查询。他项权利证由他项权人持有，房产的他项权利证是指除产权人及共有权人以外的其他单位或者个人对该房产涉及的抵押权利，依据法律规定，当事人只有自己或委托他人（办理了公证委托书）才可以查询。

4、司法机关查询。有的房产因为会涉及到办案的需要，会在司法机关有登记，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。

佛山二手房交易流程是什么样的？

过中介购买二手房以及过户的流程　　

1、建议购买人明确自己的购买需求，选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房。　　

2、选中房屋后，和房地产中介公司以及房主签订《三方协议》并交纳定金。　　

3、买方、房主和中介公司三方会面，在中介公司的监督下由房主和买方双方签订《房产买卖合同》；此时，双方买卖关系正式成立，买方按约定日期将首期房款交予房主以及将代理费交予中介公司，同时中介公司开始为买方办理贷款手续。***获得同意发放后，开始办理过户手续。　　

4、按产权转移登记要求，买卖双方需准备规定的资料以备过户。　　

5、中介公司专职过户员携带买方和房主以及相关资料前往地税局办理核税缴税手续；如果可以上市交易，地税局将出具[_a***_]、营业税清单，由买方和房主当日缴纳，地税局出具税务收据。　　

6、买方及房主在过户员带领下，到房产交易中心办理递件登记和缴税手续。买方和房主分别递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。此期间房产交易中心将对买卖双方所提供证件和缴税情况进行初审和复审，以确保过户条件无误，否则交易中心会将相关问题及时通知给中介公司。　　

7、中介带领新业主与旧业主进行物业交接，即结清房屋内水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。　　

8、满20个工作日后，过户员通知并带领新业主前往房产交易中心领取新房产证，同时通知前房主准备领取房款。至此，购买二手房的过户手续完毕。

佛山市个人房产查询系统？

1、如果买卖双方有意进行房产交易，那么查询房产信息就可以直接去房产局查询，若要查询准确的个人房产证信息，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易、房屋管理局、房管处）档案馆或者窗口查询。

2、不过去房产局查询不是随便就可以查询的，房地产他项权证除权利人和法律规定除外，不能随意查询，房产证信息包括房屋人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等。

到此，以上就是小编对于佛山新房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于佛山新房产交易的4点解答对大家有用。