房地产画布案例分析,房地产画布案例分析怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产画布案例分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产画布案例分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 民宿应该如何经营运作？
2. VR全景怎么这么火？

民宿应该如何经营运作？

如何经营一家民宿，我觉得当下的你要学会互联网思维，其次是多多输出主人文化与同行沟通交流。

民宿的选址很重要，地理位置永远摆在首要位置。如果地理位置不是最好的，那你的民宿要脱颖而出就要从自己的硬件和引流上下功夫了。

在我的调研中，民宿市场太多同质化，很多都是价格与品质并不匹配，游客想要找到称心如意的可不那么容易。毕竟很多民宿靠美图为自己民宿加分的水分太多，连我这样长期调研民宿的人也有上洋当的时候。

这年头，擦亮眼睛不一定真实，只有实地看了才能有真正的发言权。我是一个长年在外旅行的人，对住宿很挑剔，正因为我的挑剔，所以才成就了我的事业，为了调研民宿真实情况，我全国各地去实地调研与走访，试睡体验，自己也参与经营。

之前在广州选址、布置民宿风格以及卫生标准是很严格的，做了一年民宿，全年保持区域第一名。今年妈妈肺癌晚期，我无奈转让民宿暂时回家照顾妈妈，具体的你可以私信我。

市场同质化也没关系，重要的是你自身的主人文化和民宿风格以及细节，民宿属于产品，要想产品被人认可和全年保持良好的入住率，不是我一篇文章能说得清楚的。有机会交流吧，祝福你安好。

厦门邻近台湾，是管理人口严格的最主要原因，以防生产和不徒之人渗透进去。民宿的生存根据厦门旅游业的脚步，可以走正规的渠道提交审核获得资格。但开放民宿只对特定地区有审批也不是每个地方都可以！

1首先在选址上一定要选择环境好且安静的地方。我们没有看到哪家民宿是坐落在闹市区里的，那样的话大家可以选择住酒店就好了。 2客人之所以选***宿，也是为了在异国他乡有家的感觉。所以在设计上要尽可能温暖。就像家的设计一样。 3经营好一家民宿更重要的还有特点。我之前在丽江看到过这样的民宿，很小的地方，房间也不多，只有不到10间。但是很大的院子里有各种花草、摇椅、喝茶的地方以及可爱的狗狗。 4他的理念就是要来住的客人像回家一样，在这住的几天可以和所有客人成为朋友，像家人一样。平时外出回来大家可以一起坐下来聊天、喝茶、逗狗、晒太阳。 5当然更重要的是服务。要让所有的客人到了这里像回家一样。你也要把他们当成家人一样对待。我之前住的民宿有一家就是这样，你到了后大老远的去迎接你，帮你拿行李。每天都会告诉你一些注意事项，晚上晚点还会打电话确认是否安全。 6这就是不一样的服务给人的不同感觉，当你的客人离开你的民宿后他依然会记得家一样的住所和家人一样的你。

经营好一家民宿，除了地理位置之外，首先宣传很重要，现在酒香也怕巷子深啊。

现在是一个自媒体时代，信息流分散，但这也为广大民宿主提供了很好的宣传渠道。朋友在黄山开了一家民宿，从筹建开始，每天定期更新抖音，微博，公众号，目前已经积累了几十万粉丝了。这样一家民宿很多人见证了它的筹建到营业，现在入住都需要提前预定了，好多都是通过抖音，微博和公众号知道的，据说现在专门招了个人负责微博，公众号以及抖音。

其次入驻各大旅游网络平台，比如说携程，美团，飞猪，艺龙等等。在一个民宿交流群里听几个民宿老板说，目前百分之七八十的订单，都是通过各大网络平台预订。所以做好渠道也是很重要的。

再就是环境，这里的环境不仅是内部的装饰环境，外部的周围环境也很重要，比如说闹中取静， 又或者门前有水，屋后有山，门前大院，屋后菜园，等等这些。城市的快节奏生活让人压抑的喘不过气来，而呆这样的环境过几天慢节奏的田园生活，也是一种享受。还有就是温馨的服务，比如入住的旅客如果是当天生日或者这几天生日，准备小蛋糕或者生日预祝卡片，一些小小的细节都让人感动不已。

我们都想做好民宿，为此我们砸钱做情怀，讲故事，然而却忽略了这一点，民宿本质上是商业属性，最重要的一点是把握市场趋势、找准市场需求。

那民宿的趋势是什么，如何把握市场需求呢？我来谈谈我的看法。 我们都知道，无论是做活一家门店还是一家民宿，主要任务是聚集人气。

首先来看一个例子：永远都在排队的一点点奶茶。

传统台式奶茶店：一字型吧台，所有工具设备相对集中，方便操作，一般出单在30-60秒/杯。

一点点奶茶：故意设计成L型吧台，分散设备，为出单制造障碍；将奶茶制作的流程分配给多人操作，降低出单速度，一般为3分钟左右一杯。如果碰到排长队，等上20-30分钟也很正常。

一点点的营销本身带来了大量客流，再加上故意延长出单时间和客人停留时间，造成了排队现象，更惹他人从众尝鲜，以此良性循环。

这种聚集人气的方式，能不能运用到民宿中呢？ 我们先来做个拆解：聚集人气=扩大客源+提升留客率

设想一下，你准备开一家中式快餐店，你会选址在哪里？

① 2-3条公交线路途径的某个站点；

② 人流、车流密集的客运中心。

VR全景怎么这么火？

感谢邀请。

随着社会的发展，人们对于物质的要求也越来越高，科技的发达也越来越好，数码产品的更新换代也层出不穷。

还记得以前小时候，村里放的露天电影，那是人山人海，必须受欢迎啊。巴不得搬个凳子就坐在布下观看了。那音效，全村都听得到，那画布，老远都看的到。以前最[_a***_]回忆，关于全村人在广场上看电影了。

那时还有一种录影带，放电影的机器有vcd,dvd等这些，什么单碟的呀，双碟的呀。那时候家里有一台这样的机器，是多么美丽的事情。那时候还有出租碟子的店，一进门就找自己喜欢的，想看的碟子。看了一遍又一遍啊。

电***里的设备，从原来的电影布，2D的设备，到3D，到4D，到5D，到VR！发展不断，感受也不同。戴个3D眼镜，一切好像就在眼前，再加上设备的发展，仿佛自己就在电影里的场景里。人们也从，视觉的感受，听觉的感受，发展到现在的触觉的感受。身临其境的感受！

这是时代的发展，也是人们对品味，对物质的提高。

到此，以上就是小编对于房地产画布案例分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产画布案例分析的2点解答对大家有用。