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请问业主为港澳台人士,过户时需提供哪些资料?如果不到场,需出具哪些材料?
港澳居民需要提供港澳居民身份证、《港澳居民来往内地通行证》、《买卖合同公证》;台湾居民需要提供《台湾居民来往大陆通行证》、《买卖合同公证》; 无法到场的需代理人持本人***原件和公证委托书原件即可; 如需减免个人所得税,港澳居民需到中国司法部授权的当地律师楼办理《家庭成员关系声明书》;台湾居民需提供广东省公证协会公证的《户籍藤本》。一般时效约1-3个自然月。(因澳门、台湾实际案例较少。
台湾人大陆买房需要什么手续?
1.办理居民***或居住证;
6.办理贷款手续(如有需要)。具体手续可能因地区和政策而有所不同,建议咨询当地相关部门或律师以获取准确信息。
需要办理以下手续:
1. 在大陆注册一个***:首先,台湾人需要在大陆注册一个居民***,这可以在当地公安局办理。
2. 购房资格审批:台湾人购买房产需要经过购房资格审批。根据当地政策,台湾人可能需要提供一些相关材料和证明文件,例如购房意向书、***明、收入证明等。
3. 缴纳税费:购房者需要缴纳相关的税费,包括契税、增值税等。具体的税费标准根据当地政策而定。
4. 签订购房合同:购房者与卖方签订购房合同,并缴纳购房款项。
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