房地产楼盘分析方案,房地产楼盘分析方案怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产楼盘分析方案的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产楼盘分析方案的解答，让我们一起看看吧。

1. 楼盘分析是什么啊?包括哪些方面？
2. 请广元人说说房地产楼盘：滨利阳光，邦泰天誉，帮忙综合分析一下，谢谢？

楼盘分析是什么啊?包括哪些方面？

从基本的主要技术经济指标来讲，有容积率,绿地率,建筑密度,占地面积，建筑面积等； 从生活配套上讲,有教育配套、市政配套、交通等； 从营销方面讲，有价格、客户群、营销策略等

请广元人说说房地产楼盘：滨利阳光，邦泰天誉，帮忙综合分析一下，谢谢？

你好，我来给你说说我的个人理解。

滨利阳光的优势：滨利阳光层高3.15米，放眼整个万源片区都难以找到这样的房子。而且它这个小区的的绿化面积非常大，不仅小区与临近的街道就有10多米的纯绿化带，而且还了超大的中庭花园，这样让居住非常享受。它的地理位置就更不用说了，放眼广元我估计都难以找到第二个比它位置还好的房子，它的东边紧紧的依靠在如意湖畔旁，离万达广场步行10分钟，避免了喧哗，又获得了玩乐购物的便利。西边更是紧邻广元湿地公园，北面没有遮挡，直接临河边，背靠小南山。无敌位置。

滨利阳光劣势：全是面积大的户型，所以购买价格高，并且现在152和148的“小户型平层”已卖光，只剩大面积的跃层。另外就是户型设计太浪费空间，纯改善房源，让刚需购房者望房兴叹。

再来说说邦泰天誉

邦泰天誉的优势：品牌房地产，不折不扣“天”字号，品质让人感到放心。另外就是户型和房型选择多，有小高层，高层，洋房等多种产品。户型设计比滨利阳光更科学，空间利用率高，适合人群更广泛。刚需者，改善者皆可选购。

邦泰天誉的劣势：位置相比滨利阳光而言，偏僻。另外就是不是现房，刚开始挖地基，入住还需时日。

到此，以上就是小编对于房地产楼盘分析方案的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产楼盘分析方案的2点解答对大家有用。