房产交易包更名,房屋交易更名安全吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易包更名的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易包更名的解答，让我们一起看看吧。

1. 期房包改名什么意思？
2. 包更名房子可以买吗？

期房包改名什么意思？

1，人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。

2，包改名意思是指如果买房购买该套房屋的话，卖方负责把购房合同里的名字更改成买方的名字，应该是指的第一任买方从开发商手里买了房子后，想卖出去，对于第二任卖方的承诺。

包更名房子可以买吗？

合同更名只要是正常的这个就可以购买。

合同更名是期房转让的一种形式，在期房转让当中，逃避房地产交易税费，赚取房屋交易差价。因房屋未取得产权证，就当前房地产转让法规而言，合同更名行为亦可视为无效，所以买卖双方当事人的权利难以得到保障。

如果房产商配合进行合同更名，那么地产商与新购房者签订的合同，等同于一手房买卖，更名后房产商与原购房者签订的合同进行作废;如果房产商不支持更改房屋买受人，不重新签订购房合同，那么合同更名手续无法办理，合同更名亦无法进行下去，因此，合同更名还要取决于地产商是否支持。

包更名的房子的话也是可以买的，因为只要他可以更名的话，就等于他可以相当于在开发商那里直接购买过来，像购买一手房的话就会省一些税，税少的话就会减少一些购买成本。购买成本下降了的话，你就可以拿出一点钱来做自己的装修。但是前提要保证他一定是可以更名的，没有牵扯。

到此，以上就是小编对于房产交易包更名的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易包更名的2点解答对大家有用。