房产交易放款流程,房产交易放款流程图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易放款流程的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易放款流程的解答，让我们一起看看吧。

1. 一手房银行放款流程？
2. 买二手房房子不做抵押钱可以打到卖家账户吗？
3. 一般房屋过完户，多久放款？

一手房银行放款流程？

1、提交贷款申请。

首先购房者需要按照银行的要求，向银行提交***申请和相关的资料，比如购房合同，个人身份证明以及收入证明等等，一般来说，在***者向银行那边提交了***申请之后，银行那边并不是马上就会对***进行审批，因为有些借款人的资料是需要银行自己查找打印的。通常在客户经理把资料都整理好了之后，就会撰写一份送审报告提交。

2、授信审查部审核。

银行需要查询打印的资料都准备好并且提交了送审报告之后，通常就到了授信审查部门审核了，授信审查部门在审核借款人资料的时候，如果发现有不符合准入的，则将材料打回经营机构，在相关的工作人员审查了***者的***资料之后再提交，审核的时间最快一天左右，最慢大概是两个月左右。

3、审批。

通常经过几番审核，借款人的***资料通过授信审查部门的审核之后，就会继续提交给分行分管的领导审批，其实到了这一步，***审批下来的几率就非常大了。

4、放款。

最后一步审核是银行的分管领导审核，当分管的领导审批之后，审查部门就可以出具审批意见通知书，并将材料一起交给经营机构，这个时候客户经理就可以拿着资料去放款中心申请放款了。

买二手房房子不做抵押钱可以打到卖家账户吗？

二手房贷款的钱不是直接给卖方。***买二手房过户后，银行还不会直接放款的，要走流程，最后的放款是会直接打给卖家的，打给卖家后是能直接取出的。合同上收款账户是卖家的，所以银行放款当然是直接放给卖家。

购房人申请***的过程需要经过很多机构(包括：评估机构、担保机构、银行等)的配合才能完成。通常情况下，银行需要客户选定相应的担保服务机构，通过担保机构的话银行一般从买卖双方办理完过户手续起3-4个工作日将房款给业主。

一般房屋过完户，多久放款？

过户后三个月。

过户是去房地产交易中心办理过户手续，然后去市政大厅办理不动产证。两个月后拿到不动产证。

银行用不动产证抵押。

放款是在房产过户三个月以后。

我不了解其他城市是怎样的程序。我在广西北海购买二手房是这样的。

到此，以上就是小编对于房产交易放款流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易放款流程的3点解答对大家有用。