房产证过户证明怎么填写,房产证过户证明怎么填写才正确

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证过户证明怎么填写的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证过户证明怎么填写的解答，让我们一起看看吧。

1. 父母给子女留房产证明怎么写？
2. 不动产证拿到了证明过户成功了吗？
3. 房产证过户的税票都是买方的名字吗？

父母给子女留房产证明怎么写？

首先应写明赠与人及受赠人的身份信息，包括姓名、性别、民族，出生年月日，住址，最好把身份证号也写上。接着要写赠与人要将坐落在哪里的房屋赠给受赠人，受赠人同意接受。

房屋的坐落地址一定要精确到门牌号。如果在赠与时，赠与人想要给受赠人设定一些附带义务也是可以的，比如要求受赠人做到什么。如果做不到，赠与人可以撤销赠与等等。另外提醒大家，赠予房屋应尽快办理过户，这样才完成了物权转移。

不动产证拿到了证明过户成功了吗？

拿到房产证回执单并不是完全过户成功，房产过户的具体流程如下：

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

由上可得，当拿到回执单，缴纳完税金，拿到房产证之后才完成了过户。

房产证过户的税票都是买方的名字吗？

不是的。因为现在卖房者都实收价，所有过户税费由买方付，所以钱都买方出。但过户税费国家是有规定属买方还是卖方的，国家规定是卖方的，就写卖方名字。如：契税是买方的。个人所得税、营业税都是卖方的。印花税、房产过户登记费、房产过户手续费则买卖双方都有。

到此，以上就是小编对于房产证过户证明怎么填写的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证过户证明怎么填写的3点解答对大家有用。