房地产户型建议分析,房地产户型建议分析怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产户型建议分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产户型建议分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 麻烦各位帮看下两个户型各自的优缺点，谢谢？
2. 小区就两种户型，各有缺点，应该怎么选？

麻烦各位帮看下两个户型各自的优缺点，谢谢？

让任何一个人说，都会说第一套好的，没有任何疑问，没有任何犹豫。

因为整体布局就摆在那里了，第一套和第二套房子的采光，公摊面积，格式格局，都确立了第一套房子的眼缘，大部分都是一眼便知。

第一套房子:两个卧室***光比较好，都是直通窗户，中间窗户也可以直达客厅。另外厨房和卫生间空间合理大小合适。

第二套房子:卧室没有直达窗户，不重要的阳台比重过于多，导致公摊面积变少，卧室面积变小。

客厅面积狭窄，厨房和卫生间狭窄。

好的，谢谢邀请，我来简单说两句

第一套户型

优点：整体功能区排布比较合理，公共过道面积小，不浪费空间，且像这种比较经典的南北通透户型，无论是通风还是***光上都没什么毛病可以挑，客厅和厨房门窗一打开空气可以对流，南北窗户阳台的光线也可以照射进来。卧室方面，三个卧室都有窗户，且都是飘窗，这点真的很不错，厨房空间也够，布局也比较合理，卫生间干湿分离，洗手池位于卫生间门外，上厕所洗手互相不影响。客厅带阳台，即满足生活阳台的需求，有可以做得很休闲。

缺点：1.入门正对的一堵墙，显得入门有种拥堵感，建议拆了换成镂空透雕隔断或者干脆不要，反正又没有犯到什么禁忌。2.主卧室门正对着洗手池镜子，建议在主卧室门上挂一些有生命的绿色植物装饰来化解，或者现在有种浴室镜是可以翻转的，不用时倒扣着收在侧面的墙上，也可以避免镜子直接对着主卧门。

第二套户型：

优点：客厅和主卧室面积比较大，比较宽敞，客厅和主卧室都带阳台。可以把生活阳台和休闲阳台分开，客厅外面的作为休闲阳台来布置，卧室对应的阳台作为生活阳台，平时洗衣服晾衣服可以在这边。

缺点：缺点太多了，1.首先一入门正对着卫生间门，入户门对卫生间门，大忌。2.虽然是南北通透房子，但是如果不打开卧室门，根本就不起作用，餐厅区域通风和***光不好。3.厨房这种一字排开的，显得拥挤，而且餐厅挤在入户门旁边，影响通行不说，还一进门让人觉得拥堵。4.厨房卫生间都没有窗户，像这种暗厨暗卫住着让人不舒服啊。

啰啰嗦嗦说了一大堆。希望能帮到你。

第一套户型比较好一些。

具体好在哪里呢？

1、第一套户型有两个卧室都在南边，享受着南面的充足的阳光，

谁都不想生活在阴暗潮湿的环境下，除非你是只蟑螂。

每天清晨的第一缕阳光从窗帘透过纱帘，喊你起床的不再是闹钟。

2、***光问题解决了，然……通风呢？

客厅空间的通风相比于第二个方案是好得太多了，***光亦如此！

打开入户门，我们都不想一进来就是黑漆漆的，

户型1中，客餐中的光线即可以向南面引进，北面也同样补充光线的不足。

第一套户型的优缺点

• 这个户型的优点十分明显，客厅、主卧、次卧朝南，主要功能区的通风***光都不错。
• 厨房离入户门近，位置合理。
• 这个户型的缺点是，入户门正对餐厅，需要设置玄关隔断。
• 餐厅留出过道之后空间尺寸偏小。
  
  

第二套户型的优缺点

• 这个户型的优点是，客厅、主卧开间较大，可以获得很好的空间感。
• 这个户型的缺点十分明显，入户门正对着卫生间门，不美观，风水上也不太好。
• 最关键的是，厨房位置很不合理。厨房位于房子的中央，这种格局很不合理。手上拿着鱼肉蔬菜等需要走过比较长的距离到达厨房；厨房的通风***光不良，很容易对其他空间造成影响。
  

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明显第一套要好

1.属于经典户型

2.全明，各个房间，包括卫生间厨房都有窗户

3.两个卧室在阳面，***光比较好

4.功能分区明显，厨房，餐厅，卫生间安排比较合适

第二套

1.卧室或者书房有两个在阴面

2.厨房自然通风不好，光线不好

3.餐厅位置明显没有，像是硬挤出的感觉

小区就两种户型，各有缺点，应该怎么选？

这两种户型各有优缺点

88的有优点客厅有光，南北和东西空气可以流通对室内气温和室内环境有较好的作用。还有就是动静分离也是不错的，休息区和客厅的活动区分开。缺点是缺角，住进去的人，在客厅活动时，心里有一种堵的感觉，南面的墙，是另一户的北墙，心理很不舒适。

86的优点是户型方正，***光充足。缺点就是背面对电梯，门口吵砸，空气不能正常流通，室内冬夏都会暖和，客厅***光不是很好

谢谢邀请。

两个户型中，建议选88平方的户型，在现有的当中尽量选高些的楼层。

原因如下：

两户型同为小三房，都是三室两厅一厨一卫。

1.88平(以下称户型二)的，拥有前后两个阳台，而86平(以下称户型一)的只有一个前阳台，显然户型二比户型一通风***光更好，舒适性更强。

2.虽同为三室，按家中实际情况需设主卧，孩子房，老人房三个卧室，尽管户型一的三室均在南部，从主卧的私密性角度考虑，两室朝南的户型二也要比户型一更合适。

3.虽户型一为客厅，餐厅共享，客厅面积比较大，但客厅只有一个小窗户，显然作为公用活动区***光不足，餐厅在暗区也是通过厨房南的小窗间接引光；反观户型二客厅，餐厅分设，客厅尽管看起来面积不及户型一，但把与北阳台视觉连通的因素考虑进去，并不怎么小了，且***光通风明显优于户型一，户型二中餐厅与北部相邻的厨房之间改造优化为透明玻璃移门后，***光通风及空间感也明显占优。

到此，以上就是小编对于房地产户型建议分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产户型建议分析的2点解答对大家有用。