房产交易费用总览,房产交易各项费用

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易费用总览的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易费用总览的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021收房需要缴纳哪些费用及标准？
2. 刚办好不动产证的房屋买卖，需要交哪些费用？

2021收房需要缴纳哪些费用及标准？

2021收房需要缴纳费用和标准：

1，契税：契税是业主取得产权证时向国家交的税。首套房面积90平以下契税为总价1%，90-144平为总价1.5%，144平为总价以上3%。二套房以上都是3%。

2，公共维修基金：公共维修基金此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。全国税率为房屋成交价的2-3%，如果是电梯公寓则是按4%缴纳。成都主城区电梯房为27.5元/平，不带电梯22元/平。

3、房屋产权登记费：房屋产权登记费，有的开发商是***时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。证照印花税：5元/本。工本费：10元/本。

4、物业管理费用：物业管理费用以合同约定为准，一般物业管理费是按面积计算，多层、小高层、高层的收费标准都有一样。

刚办好不动产证的房屋买卖，需要交哪些费用？

办理产权证所需费用及流程如下：

费用：契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3%；

维修基金：购房总价的2%-3%；

办理流程：到开发商处拿介绍信；带上购房合同买受人的身份证、户口本、婚姻证明、开发商的介绍信；到房管局交税窗口缴纳契税和维修基金；拿到契税和维修基金发票；到***大厅办理产权证就可以了把上述资料交给***窗口的工作人员；当天或3天后就可以领取产权证；

到此，以上就是小编对于房产交易费用总览的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易费用总览的2点解答对大家有用。