戴德梁行华南区商业地产部,戴德梁行房地产顾问(广州)有限公司

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于戴德梁行华南区商业地产部的问题，于是小编就整理了3个相关介绍戴德梁行华南区商业地产部的解答，让我们一起看看吧。

1. cushman是什么公司？
2. 五大物业管理公司是哪五家？
3. 如何看待联合办公市场的发展？

cushman是什么公司？

戴德梁行是国际房地产顾问“五大行”之一，于1784年在英国伯明翰创立。截止2017年，戴德梁行在全球60个国家共有43,000余名员工为客户提供跨国房地产服务。凭借其驻各地专业人员组成的跨国网络及其对当地市场的透彻认识，戴德梁行为客户提供一贯高水平的一站式房地产咨询及顾问服务。

五大物业管理公司是哪五家？

1、世邦魏理仕

总部位于洛杉矶，在世界50个国家和地区拥有超过三百个办公室。作为纽约证交所上市公司，世邦魏理仕也是美国财富1000强公司之一。

2、仲量联行

仲量联行拥有超过100个办事处，业务遍及全球50个国家逾430个城市。

3、第一太平戴维斯

第一太平戴维斯是S***ills plc旗下物业服务子公司的商号名称。第一太平戴维斯致力于为客户提供商业、零售、住宅和休闲式物业方面的咨询服务。

4、戴德梁行

作为国际主要的房地产顾问公司，戴德梁行为世界各地客户提供专业创新的房地产及商业解决方案。公司在全球40个国家200分公司。

5、高力国际

高力国际在亚太区的业务是由北美洲物业翘楚，CMN全资拥有，CMN是跨国联盟机构高力国际物业顾问最具规模的成员。

如何看待联合办公市场的发展？

联合办公市场在一定领域内前景还是很不错的，具体能否在办公市场走的更远，那得看联合办公发展的规模和单位体的划分。

为什么说联合办公市场在一定领域类前景还是不错？

第一、联合办公具备灵活性、人才互动快、团队互动勤。

联合办公很多企业在一整间屋子，各自拥有各自的办公桌，能够***用联合办公企业一般都是初创型，人员不是特别多，其中以虚拟或是线上交易为主，其中包括：软件行业、电子商务、运营推广等。人员和工作设施简单而提现了灵活性，基本可以做到随意的搬动或是更换办公室。很多时候因为人员少互动交流的时间相对较短，又处于一个集中中的一个小集体，所以在团队的互动上频率相对较高。

第二、对于入驻企业成本相对较低。

很多创业型公司由于前期资金问题，很多团队为了减少开支，会选择联合办公的方式。因为装饰相对简单，没有太多的个性化而且公共区域面积大，所有在管理的成本上相对较低。

为什么说是某些行业？

其实类似这种办公条件和环境，只是对于某些行业适合，而不是所有的领域都特别合适，在某些销售或是对于市场变化敏感的行业，比如股票、保险等行业，存在很多的商业机密和行业规则，在如此开放的工作环境中可能不是特别的合适。

目前对于联合办公，优势很明显

1.轻资产化的办公

2.无尽的合作伙伴

3.开放的办公社区

4.高***的办公环境

5.个性化的办公生活

6.跻身核心商圈

7.人才招聘的便利

8.完善的企业服务

但是问题也很多，在中国，传统的思想是一个企业要拥有自己独立的门面，很多企业主会觉得在联合办公是一种寄人篱下的感觉，就想买房一样，潜意识里会觉得有自己房子心里就踏实了。如何去扭转国人的这种心态，我觉得是联合办公发展一个重要[_a***_]。

对于这个问题，每日经济新闻编辑郭鑫认为：

联合办公，顾名思义，就是来自不同公司的群体联合在一个大的空间中完成各自的工作，这里的空间不仅是物理范围的界定，更是包括网络、知识、技能、信息等一系列***的界定。与传统的办公写字楼区别的是，联合办公本身具有社区的概念，在这个社区内，不同的公司可以充分利用各种有利的***，激发企业活力。

就联合办公本身而言，其好处是显而易见的，一方面能够大大降低企业的办公成本，提升***利用率；另一方面，能够在短时间内建立公司强大的关系网，便于公司未来的发展。

从供求结构出发，在我国，大众创业万众创新***了众多小微企业的诞生，这些小微企业在成长初期各种***不足。联合办公空间的产生，不仅为小微企业提供了租金低廉的办公环境，更能够为小微企业提供更多的可以利用的***，这对于中小企业来说是十分必要的。对于供给者而言，联合办公空间创办者可以赚取租金和增值服务收入。增值服务包括：数据、法务、财务、投融资等。

从市场的数据来看，根据高力国际发布的《2017年灵活办公空间展望报告》数据显示，随着租户对办公空间灵活性的要求日益增强，联合办公空间将保持每年30%的增长率。到2030年，30%的办公空间将会是联合办公空间，跨国公司或将成为联合办公空间的主要用户。根据艾瑞咨询机构的测算，我国2017联合办公潜在市场规模有3.3万亿，而目前实际数据显示的市场规模只有54.7亿，这相差甚远的数据足以说明我国联合办公市场的发展潜力。

从实用性的角度来看，当前传统的工作环境都格子间，活动性低且缺乏创意，在很大程度上压抑了工作者的创造力，而一个宽敞明亮而又充满创意的联合办公空间，可以成为工作者创意培养的温床。

从当前联合办公企业的发展阶段来看，我国的联合办公市场尚处于初级发展阶段，一方面，处于联合办公空间中的企业，大多数只是坐在一起办公，这使得联合办公空间与传统的写字楼功能并无差异；另一方面，不少联合办公创办者只是单纯的以赚取租金和获得***支持为目的，并没有将联合办公空间打造成一个可以***共享的平台。这些问题在后续的发展中仍然有很大的发展空间。

联合办公空间借助社群平台，让创意在人与人的交流中碰撞萌发，依托平台打造一个自由的良性办公系统。结合产业未来的发展方向，联合办公空间服务对象的选择应重点很可能围绕在高科技产业、文化创意产业、电子商务等产业上。

未来，联合办公市场的加速竞争和洗牌，将催生行业内大型企业的诞生，而大型企业对联合办公空间社区平台的构建，将带动联合办公市场朝其应有的方向发展。

到此，以上就是小编对于戴德梁行华南区商业地产部的问题就介绍到这了，希望介绍关于戴德梁行华南区商业地产部的3点解答对大家有用。