房产交易领证条件,房产交易领证条件是什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易领证条件的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易领证条件的解答，让我们一起看看吧。

1. 不动产未办理初始登记是什么意思？
2. 拿到房产证就可以商转公吗？
3. 拿到房产证就可以商转公吗？

不动产未办理初始登记是什么意思？

指没有登记过的不动产，第一次办理登记。

2、根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条不动产首次登记为不动产权利第一次登记。未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记，但法律、行政法规另有规定的除外。

3、第二十五条市、县人民***可以根据情况对本行政区域内未登记的不动产，组织开展集体土地所有权、宅基地使用权、集体建设用地使用权、土地承包经营权的首次登记。

未办理房屋初始登记：可以办理但是因为种种原因没有办理，随时可以办理。

暂不具备房屋初始登记条件：经整改后可以办理。 不具备房屋初始登记条件：没有整改机会，不会进行初始登记。

你买的是商品房许可是预售还是现售，如果是预售的话没有办理初始登记是比较常见的。商品房建成以后还要经过规建部门的验收和消防的抽检，而后才会办理项目的初始登记。

初始登记是什么意思呢？

初始登记是指在房子竣工后，开发商向房管局申报，通过审核后确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利，也叫作确权。初始登记是为业主办理房产证不可缺少的一步，如果开发商没有进行初始登记就无法办理房产证，业主本人也不能办理。

拿到房产证就可以商转公吗？

根据我国公积金相关政策规定，市民想要办理商转公贷款，应具备以下6个条件。1.在当地正常缴纳住房公积金。2.转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请。3.申请人需向银行确定，其购房***尚未结清，同时向银行提出提前结清***的申请。一旦银行同意，就能办理接下来的业务。4.申请人要保证原商业性购房***还款在1年(含)以上，且信用记录良好并无逾期行为。5.申请商转公时，确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且之前申请人没有申请过住房公积金***。6.申请的商转公***额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金***最高***额度和原商业性购房***余额内，才能被受理。而商转公的***利率则是按我市住房公积金的现行***利率来执行的。在向住房公积金管理机构提出申请之前，要先做好相关资料的准备工作，包括与原来***银行之间签订的商业性购房***《借款合同》原件;当地房地产登记部门出具的房屋所有权证;***余额证明或原***还款清单，此证明需要原***银行盖章方可生效。材料齐备后，即可到当地住房公积金管理机构提出商转公***的申请。

拿到房产证就可以商转公吗？

根据我国公积金相关政策规定，市民想要办理商转公***，应具备以下6个条件。1.在当地正常缴纳住房公积金。2.转贷业务只接受原住房***的借款人或配偶的申请。3.申请人需向银行确定，其购房***尚未结清，同时向银行提出提前结清***的申请。一旦银行同意，就能办理接下来的业务。4.申请人要保证原商业性购房***还款在1年(含)以上，且信用记录良好并无逾期行为。5.申请商转公时，确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且之前申请人没有申请过住房公积金***。6.申请的商转公***额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金***最高***额度和原商业性购房***余额内，才能被受理。而商转公的***利率则是按我市住房公积金的现行***利率来执行的。在向住房公积金管理机构提出申请之前，要先做好相关资料的准备工作，包括与原来***银行之间签订的商业性购房***《借款合同》原件;当地房地产登记部门出具的房屋所有权证;***余额证明或原***还款清单，此证明需要原***银行盖章方可生效。材料齐备后，即可到当地住房公积金管理机构提出商转公***的申请。

到此，以上就是小编对于房产交易领证条件的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易领证条件的3点解答对大家有用。