农村继承房产过户需交钱吗,农村继承房产过户需交钱吗现在

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农村继承房产过户需交钱吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍农村继承房产过户需交钱吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 农村宅基地继承过户流程及费用？
2. 农村房屋继承过户要哪些手续？
3. 农村房子赠与和继承哪个划算？
4. 农村的房子过户给子女和继承有何区别？

农村宅基地继承过户流程及费用？

去公证处公证赠予300左右，房照工本费500左右，国家收费百分之3左右的税。

二、过户的过程

流程一、准备相关过户的请求材料，比如村委会证明、个人申请书、二者身份证、户口本、土地使用证书、权属变更表、地籍调查表等。

流程二、原宅基地使用者和现宅基地使用者向村委会发起请求，具体内容可询问村委会人员怎么写。

流程三、经村委会审阅以后，再拿着资料去国土***所申请。

农村房屋继承过户要哪些手续？

1、向不动产登记中心提交相关材料，申请过户登记；

2、不动产登记中心依法审查申请材料，符合条件的，依法注册登记，发给房产证。

（一）《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请。

（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第二百三十条因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。

房屋继承过户费用主要有继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%缴纳，房屋产权登记费80元。

法定房产继承费用免契税，遗嘱继承要缴纳契税。房屋继承程序：房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。

(一)、继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件

1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;

2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;

3、继承人的***明;

4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

(二)、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料

1、房屋所有权证书;

农村房子赠与和继承哪个划算？

亲人之间过户继承最划算

亲人之间的过户，赠与和继承都很划算，最划算的就是继承了。如果是父母子女之间的过户，继承的成本最低。只需交纳280元的登记费，没有营业税、个税和契税无。但条件比较单一，只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。

税费：200元公证费、280元登记费。总计480元。

提醒：直系亲属中，即便是兄弟姐妹也不能***用继承的方式，只能选择赠与。在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。

房产继承一般只能在房产所有人去世后才能进行产权过户，成本最低，过户时只需要缴纳登记费等少许的费用，不存在营业税，个税和契税等问题。

房子赠与是房子所有人自愿将自己的房产无偿赠与他人，他人也自愿接受的一种法律行为，但这种过户费用较高。所以说继承更划算。

农村的房子过户给子女和继承有何区别？

房屋的过户和继承是性质上的[_a***_]，前者主要是通过我们国家的继承方式，来取得房屋的所有权，而后者，他仅仅只是在取得房屋的所有权的必要环节，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。房产继承应去公正处办理继承公正手续，然后在去房产交易中心办理继承手续。

到此，以上就是小编对于农村继承房产过户需交钱吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于农村继承房产过户需交钱吗的4点解答对大家有用。