秦皇岛房产交易最近,秦皇岛房产交易最近消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于秦皇岛房产交易最近的问题，于是小编就整理了2个相关介绍秦皇岛房产交易最近的解答，让我们一起看看吧。

1. 秦皇岛二手房房价趋势是怎样的？
2. 秦皇岛房产是否会出现大贬值？

秦皇岛二手房房价趋势是怎样的？

谢谢邀请！

秦皇岛这个城市比较特殊，是一个旅游型城市，全年最热闹忙碌的时候，便是每年的7、8、9三个月，再有就是五一、十一这样的节***日，但过了十一，马上可以看到大街上满是京、津的牌照车，忽然都不见了。

为什么要先说以上这些呢？主要想表达的就是秦皇岛的房产，除了本地人的很小的购房需求，大部分就是卖给外地购房客。

京、津、东北三省、内蒙等地的购房者，为秦皇岛房地产的发展做出了巨大的客源供应。

但是，秦皇岛不论一手，还是二手，都实行了限购政策，往日京津客豪购的场景不再，需求不足引发了价格的波动也实属正常。

另外，国家7.31中央政治局会议定调，房地产市场要抑制上涨，因而三四线城市价格回落也是预料之中的事，刚刚从海南撤离的投资客，在环京市场还没有什么大做为，便被再次驱离了秦皇岛这类的三线城市，因而这里价格怎么说都缺乏上涨动力。

未来秦皇岛的二手房，如无重大政策利好的***，将很难上涨，甚至会在一个箱体波段内上下浮动，逐渐回归房产的真实价值。

谢谢邀请。

我发小恰好在秦皇岛房地产公司做房产策划，用他的话来说：秦皇岛无论是二手房还是新房房价，怎一个涨字了得！

秦皇岛目前新房在售楼盘数量并不算多，二手房需求旺盛，虽然秦皇岛仅仅是一座美丽的海滨城市，经济发展一般，但房价显然已经达到强二线城市的水平。

2018年8月份秦皇岛新房价格继续延续上涨趋势，均价达到了10300元/平米左右，最热门的区域自然是北戴河，新房均价接近14000元/平米。

相对而言，8月份秦皇岛二手房价格均价在9400元/平米左右，看似没有新房均价那么高，但二手房全城同比上涨却接近18.4%，这是什么概念，秦皇岛二手房很有市场嘛。北戴河和山海关二手房上涨更厉害。

秦皇岛作为北京人向往大海，可以最近体验海滨的城市，作为京津后花园，房价上涨，以及二手房上涨确实超出了我们的想象，在全国各个城市楼市普遍表现不佳的当下，竟然还是上行。

当然了新房供需紧张也是秦皇岛二手房市场火热的原因之一，而随着秦皇岛楼市被看好，未来会出现继续上行还是出现调控下行，都不可知，但短时间内，二手房趋势应该还是会以上行为主。

（文/阿冰）

秦皇岛房产是否会出现大贬值？

秦皇岛的位置特殊，涨跌与本市人口关系不大，受北京天津影响比较大。近期明显下行应该不会，要北京有动作才会辐射到秦。

如果出去外地人买的房子，秦皇岛就是鬼城，光我自己的正经亲戚，在秦皇岛就有三栋房子，一个是北京工作打算几年后来秦定居的，两个是长辈养老。

所以我认为秦很可能成为一个养老城市，因为随时有新资金进入，房价不会降低多少。

本人秦皇岛当地农村人，也是现阶段最需要房子的一类人。大学毕业两年需要结婚，但是发现结婚与买房会使家里全部积蓄花光。在村里盖房子还会被定性成违建。一时不知如何是好。（花光积蓄这条也可以，但思前想后父母年岁越来越大，本身身体不好。还是留些防老吧）

秦皇岛五线的工资一线的消费，老百姓哪存得住钱啊，本地房价怎么上来的，估计本地人最清楚！炒房团一下大巴车，可能一个小区的房子都剩不了多少了，紧接着入学新政的组合拳一上，房价就飞一般的感觉了！

要想房价不降，必须有购买力支撑！试问:现在的购买力在哪？外地投资的都套住了，本地有体力的不缺房，没房的没体力，所以房价必降无疑，只是多少的事情了！保守说30-50%

到此，以上就是小编对于秦皇岛房产交易最近的问题就介绍到这了，希望介绍关于秦皇岛房产交易最近的2点解答对大家有用。