房产证必须公证过户吗,房产证必须公证过户吗现在

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证必须公证过户吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证必须公证过户吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 公证过户和非公证过户的区别？
2. 二手房买卖买家只公证不过户什么情况？
3. 汽车转让只公证不过户可以吗？

公证过户和非公证过户的区别？

房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。

而房产过户，就是过户到你名下了，你是此房子的真正主人了，但是过户的时候，是需要交纳国家法定的税。

过户***用正常的程序，把本属于一个所有人的房屋变为另一个所有人的过程。

二手房买卖买家只公证不过户什么情况？

1、公证后过户卖家和买家都要出面，除非买家本人和委托人到公证处做了委托代理过户公证

2、只需要双方一起到公证处把签署的购房协议备案公证了就行，不过很多余，因为买家本人不到场签字，合同也是无效的，公证了也一样无效

3、公证没什么的，对房管局而言，你不过户，他就不承认你，公证了也一样。 不用去公证了，他女儿回不来，你们也是不能去公证的，要不就叫买家到他女儿那里的公证处，和他女儿做个 全权委托代理过户公证 ，回来后就能直接过户了

汽车转让只公证不过户可以吗？

去公证公证仅仅是买卖合同有效，并不能免除可能的麻烦。 双方签署协议只是证明双方形成买卖关系，去公证公证只是起到第三方证明真实性的作用，并不能代替过户手续的作用。

如果不过户，该车仍挂在卖主名下。对双方都有风险。

对买方来讲，无论将来卖车需要过户，还是车辆使用期间办理年检、保险等手续，由于行驶证是卖方的名字，还得卖方配合。

对卖方来讲也一样，车辆的违章记录处理等如果买方没处理，还是找卖家。如果没及时年检，甚至影响卖家将来买车。发生事故等有时也可能会担责。 上述分析供参考，需要具体帮助，建议带材料找律师具体沟通分析。

到此，以上就是小编对于房产证必须公证过户吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证必须公证过户吗的3点解答对大家有用。