大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于移民房产交易的问题,于是小编就整理了3个相关介绍移民房产交易的解答,让我们一起看看吧。
移民房能过户吗?
有证的安置房当然可以买卖,买卖之后就可以过户。交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房,要分清情况,主要注意这几个问题:
(1)调查清楚***前的产权性质,如果***前具备产权证,只是***后开发商没有及时办理,如果有***协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的;
(3)有的开发企业为了增加收入,在***安置房交易后可以提供更名(过户)服务,适当收一些费用是一种比较好的解决办法。
可不可以过户,要看有没有搬迁房的房产证。一般来说,如果搬迁房是划拨给你的,这种情况下是没有房产证的,也就不可以过户给别人;而如果房屋是出让给你的,就会有房产证,这种情况下可以过户给别人
移民房有房产证可以过户吗?
移民安置房不能直接把房产证登记在买家。安置房不允许买卖,不能过户,需要房主持有住房满5年,之后,缴纳土地出让金和契税,手续费,办理原房主名义商品房房产证,契税证,土地证,然后才可以自由买卖过户。
移民房有房产证可以过户吗?
移民安置房不能直接把房产证登记在买家。安置房不允许买卖,不能过户,需要房主持有住房满5年,之后,缴纳土地出让金和契税,手续费,办理原房主名义商品房房产证,契税证,土地证,然后才可以自由买卖过户。
到此,以上就是小编对于移民房产交易的问题就介绍到这了,希望介绍关于移民房产交易的3点解答对大家有用。
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