大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房地产发展分析建议的问题,于是小编就整理了2个相关介绍房地产发展分析建议的解答,让我们一起看看吧。
现在地产行业还值得做吗,有哪些建议?
房地产行业分很多种,开发,建筑施工队,房地产代理销售,中介销售,入行以及投资门槛最高的就是开发,建筑施工队就是技术团队,这个需要长时间的积淀才有能力独挡一面,代理和中介都属于销售类,也是最容易入手的一块业务产业链,做过销售的最多学一个月就能正式上岗单独销售,要说工种工资,就是销售类工资最高也是最轻松的
房地产周期:长期看人口、中期看土地、短期看金融。人口:按当今的社会环境的话,按照目前的生育率和死亡率,到了2050年,中国的人口会在10亿左右。也就是30年后,中国的人口减少三分之一,这是根本。土地:一个城市的土地,与人口,特别是未来人口之间的比例,就是这个城市的潜力。如果这个城市人口是流入的,***还不供地,这个地方房价必然会涨。城镇化是个伪命题,从国外来看都是,大城市化,比如美国的纽约、旧金山,日本东京,韩国的首尔。金融:美国持续加息,中国流动性持续收紧,特别是P2P、ICO这些骗子,人们手里的现金减少,北京成交的房子300万-600左右成交最为活跃,再高的价格难以承受。
在如今的房市政策调节下,房市已经处在一个平稳发展的状态,现如今19年应该把方向放在第三方租令服务以及附加服务,像链家旗下的***自如租房做的就很不错,很受广大年轻白领的喜欢。偷偷的告诉你我有个朋友在里面上班,听说做的最好的一个月收入10万+
不知道您是打算炒房还是建楼盘。目前国家出台了一些政策对炒房人是不利的。如果是建楼盘建议选择交通便利设置配套完善的地界,或者后期配套能跟上。随着人民的生活水平升高,对高端住宅需求量会加大,建议从事高端楼盘的建设。
在“房住不炒”的总基调下,房地产整体还是趋稳发展。中国经济下行的形势下,房地产作为拉动经济的重要产业,还是出现一些松动迹象。例如银行出现降息的苗头、一城一策个别城市限购取消,都透露出地产逐渐回暖的迹象。同时开发商在拿地过程中,规定20%配比经济适用房,20%配比共有产权住房,这预示着未来房地产市场刚需交给***,改善高端交给市场。综述,未来房地产还是有可为的。
刚刚出来社会,做房地产销售,有什么好的建议吗?
刚出社会就做房地产销售有点早。今年房地产中介发展迅猛,一条商业街上有时有几家同时存在,迅速扩张使得人员根不上了。房地产中介的招聘信息出现在各种招人渠道中,而大学生收到类似的最多,所以有不少大学生还没毕业就进入到房地产中介的行业中了。
刚出社会就做销售无论是什么销售其实都不太好。因为销售行业是一个开放型的行业,接触到的人行行***,接触到的事物也是五花八门,对于一个刚出社会认知感还不成熟的年青人来说,很容易沾染上一些不好的东西。他们无法分辨什么是好,什么是对,好的和不好的是相对的,对的和错的也是相对的,他们的人生观和价值观是否能够正确的建立。
如果你已经进入到了房地产销售的行业,那么你应该选择从商品房的销售顾问做起,地产公司会根据地产的品牌和档次,来培养自己的销售顾问团队,从形象上、礼仪上、专业[_a***_]和销售技巧上会有一个系统的培训,对于人员也会有正规的的管理和引导。因此,建议你从商品房的销售顾问做起,不要直接踏入二手房经纪的行业,待你有了足够的知识和阅历后再进入房地产的各个领域。
到此,以上就是小编对于房地产发展分析建议的问题就介绍到这了,希望介绍关于房地产发展分析建议的2点解答对大家有用。
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