房地产拓展部分析,房地产拓展部分析总结

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产拓展部分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产拓展部分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 物业项目怎样拓展市场？
2. 房地产公司的渠道部主要是干什么的？
3. 投资拓展部是干什么的？

物业项目怎样拓展市场？

物业项目今后要朝深度化，多元化，数据化方向发展。目前的物业管理停留在简单的保洁卫生，安防安保上面，物业服务浅层化，不专业，没有很高的科技含量和附加值。未来第一要做深产业链，可以朝托幼托老、休闲保健，物业中介，还有学习培训，专业家政等方面延伸。第二，要有大数据的服务能力。目前***在出租屋人员管理，社区安防，消防安全的管理，还有养老管理等都需要购买服务。如果物业公司有大数据监控能力和专业人员，就可以承接这方面的服务。第三，物业增值服务，例如小区居民每年都有大量的消费投资需求，旅游方面，现在国内国际游还有职业购买别墅，购买汽车还有其他的个性化的需求如管家服务、婚介、高端养老服务。如果物业公司有专业能力，以天时地利人和的优势可以抢占此类专业蛋糕。

这要看物业项目的市场定位是怎样的，高端和平常物业市场对象不一样，要求不一样，从物业本身来说自身实力也不一样。

但无论怎样要打造自己的核心影响力，自己的特点。无论是开拓市场还是后继维护关系，都得靠自身的影响力，否则现有客户难以继续。

具体如何开拓市场，包装推广是难免的，当然包括线上线下推广。

也可以与开发商建立并维护好关系，因为楼盘开发后有固定的刚性需求，当然也有的开发商有自己的物业公司，但也有时也会承包出部分或转包物业项目。或与业主闹僵，原物业公司中断物业服务，也可能有机会近水楼台先得月。

与各小区物业业主委员会建立并维护关系，也是开拓市场的渠道。

有的小区物业招标，可关注机会。

暂提供以上意见，欢迎指正。

分享一下本人的心得，我觉得首先物业要拓展市场得有好的口碑，口碑服务好的自然就容易扩大市场，开发商也不想业主天天和物业发生矛盾，如果是新的物业公司那就得有你们公司的优势要说出来，不然没有竞争力凭啥选择你呢？希望对你有帮助，谢谢！

房地产公司的渠道部主要是干什么的？

专门提供客户拓展服务的部门， 同销使对接，说简单点就是，专门负责开发所有除售楼部外的客户***的部门。

随着房地产行业发展，传统的售楼部接待已经不不能满足对于客户量的需求，因此各个公司分别成立渠道部门，专门负责渠道开发的工作。

专门提供客户拓展服务的部门， 同销使对接，说简单点就是，专门负责开发所有除售楼部外的客户***的部门。

投资拓展部是干什么的？

投资拓展岗的工作内容有：

1、指导市场研究方向，制定政策研究报告；

2、寻找项目***，组织相关部门对项目进行考察和论证，组织相关部门编写项目可行性研究报告；

3、推进项目谈判和项目进展，审定相关方案和文件；

4、负责组织公司项目拓展的公关。

到此，以上就是小编对于房地产拓展部分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产拓展部分析的3点解答对大家有用。