怎么过户父母的房产最划算,怎么过户父母的房产最划算呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于怎么过户父母的房产最划算的问题，于是小编就整理了4个相关介绍怎么过户父母的房产最划算的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021年房产过户给父母怎样最划算？
2. 父母房屋过户给子女哪种方式最划算？
3. 房子过户给儿媳妇哪种最划算？
4. 儿子想把名下的房子过户给父母，怎么做手续简单而且花费少？

2021年房产过户给父母怎样最划算？

2021年房产过户最好的办法是买卖过户。如果子女搬迁到国外或者别的地方则可把自己多余房产过户给父母，这也是子女孝顺父母好的表现，但是怎样过户最划算呢？

如果以赠予的方式过户则父母需要缴纳一定的个人所得税而且手续麻烦，如果以买卖的方式过户则父母也需要缴纳个人所得税但是手续简单。

父母房屋过户给子女哪种方式最划算？

1、以出让的方式将房屋过户给子女，房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费；

2、以赠与的方式将房屋过户给子女，办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费；

3、以继承的方式将房屋过户给子女，继承过户与买卖和赠与相比，税费支出没有，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。

房子过户给儿媳妇哪种最划算？

我认为房子过户给儿媳妇，如果是双证齐全的商品房的话，那最划算的方法就是通过买卖的方法最划算。因为通过买卖的方式只需要交很少的费用就可以完成过户手续。反之要是用其他的方法，如继承或赠与，那所需付出的费用就比买卖的方式多得多。

儿子想把名下的房子过户给父母，怎么做手续简单而且花费少？

这个我可以回答你，对于这个还是有一定的了解的。

我们知道，想要把房子过户，主要可以经过三种方式：继承，赠与和过户。

那么哪一种方法能够做到手续简单而且花费比较少呢？如下图：

从上面两个图中，我们可以知道，继承一般都是不符合条件的。而赠与和买卖两个相比较的话。

赠与比买卖更加有优势，不过赠与比买卖多了一个公正的手续。其实亲属之间的过户一般都是***用赠与的方法过户的，因为确实真的能够省了不少钱的。

到此，以上就是小编对于怎么过户父母的房产最划算的问题就介绍到这了，希望介绍关于怎么过户父母的房产最划算的4点解答对大家有用。