房地产行业风向分析,房地产行业风向分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产行业风向分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产行业风向分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 实拍多家房产中介门店冷清，座席空空，房地产的寒冬开始了吗？
2. 房地产交易量萎缩，新建住宅却大幅增长，房价又要继续涨吗？

实拍多家房产中介门店冷清，座席空空，房地产的寒冬开始了吗？

就目前来看，已经进入寒冬期了，全国各大城市的二手房交易进入低潮。经纪人的收入也普遍降低，随之而来是行业的大洗牌。

大中小行都在关闭没有盈利的门店，甚至有些盈利的门店由于成本过高也都关掉。

中原地产的口号也在行业内响起。

行情好开店开到盈利，行情差关店关到盈利。大量的经纪人已经在辞职和准备辞职的路上。

当前的楼市和股市行情一样！涨涨降降玩套路，现实生活中已经没有什么人关注楼市和股市，因为百姓有房住有虚拟的财富，并不希望房价降下来，买不起房子的散户太多，工资太少再降也买不起，中产阶层已经该买好房，已经有了房子住了，改善型的也是在观望，所以说也只剩下房地产中介和炒房团在瞎忙胡扯！只有操盘手和地产大亨在引领潮流和导向。

谢邀！

各地政策不同。因地而异。

我本身是大连这边的链家地产的经纪人。就我个人看法：市场目前来说还是较差的，由于大连市三月份出台了限购政策.对于市内中山，西岗，沙河口有比较大的冲击。限制交易量。再加上学区房的上涨，部分业主有些膨胀。价格上涨。导致市场房多客少。说的有些多，越努力越***，期望各位中介的同僚多多开单。希望有买房的卖房的业主和客户能有自己心仪的价格和目标！

没有不老的将军，房地产盛行这么多年以来，抛开国民经济太远了，一切没有国民经济支撑的高价，都是虚高；房地产已经失去了支持它上涨的动力，最初的活力早已不在。售楼处从门庭若市到寥寥无几，这是我亲眼所见，房地产已经冬眠了。

我是一名财经学者和爱好者，专注宏观金融，经济和房产，感兴趣的朋友加关注，文章持续更新中。

一、目前西安市房屋交易量相对于今年上半年来讲，二手房成交量整理下降，2017年9月二手房成交8000套，10月份成交6060套，而今年的金九银十 两个月成交总和 不到7000套，但是今年9 10月的新房成交量要比2017年增长很多！二、至于西安的长期房地产市场 各位还是不用太大担心，目前城市各方面建设以及多方面的原因，短期的稳定 降中有序 所以目前到2019年春节前后 慢就是快！

房地产交易量萎缩，新建住宅却大幅增长，房价又要继续涨吗？

房价从今年8月开始就已经慢慢横盘，现在开始有所回落，因为下半年存量房和增量房大大增加，全国各地购房政策持续加码，银行利率上浮，购房者趋于理性，在政策导向不变的情况下，我认为房价短期一两年内是不会在上涨的。

涨不涨我说不准，因为在***的边缘真的不好说，有的人还在推涨，当然涨猛了直接后果就是***，有人想暴跌，但真暴跌一起谁也控制不住只能***，还有想紧紧控制不涨不跌，或者温和涨跌，可那能控制得住吗？我感觉迟早还得来次***调整，再慢慢涨吧，历史证明只有这条路走!

又骗老百姓进城买房子，城里住着物业费、停车洗车费每月就得一千多元，住70年后产权收回，下辈人还不能继承。在农村住房不花钱，院子里可建车棚，自来水洗车，可种蔬菜果树，空气也好，何必顶着高消费的压力住城里，都不买房才是最好的调控，房产税不出台绝不买。

真实情况是，之前疯狂拿地的楼盘拿出来变现了。所以大家觉得新建住在增长了很多。但是要记住，造房周期快的6个月，慢的一年。你再看看2年后，[_a***_]还有这么多新建住宅。并且，很多刚需和投资2016 2017都已经上车了。现在是下车的时候，这么多人一起下车，加上新房的储备，这不是开玩笑的。存量会快速上涨。

到此，以上就是小编对于房地产行业风向分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产行业风向分析的2点解答对大家有用。