房地产的策略分析,房地产的策略分析有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产的策略分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产的策略分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 恒大地产的发展战略思路是什么？
2. 疫情过后，各大房地产开发商应如何调整销售策略？

恒大地产的发展战略思路是什么？

谢邀

在地产的时候，当初的老师讲过恒大的发展战略思路，发表一下个人了解吧

恒大至今发展了20年，企业的战略思路也在随着时代变化，所以恒大才可以一直这么高速发展。

恒大得发展喜欢用三年作为一个节点，基本每三年也会定一个具体战略和思路，比如恒大初创时期的战略就是确定企业文化，质量树品牌，诚信立伟业。恒大也是在这个时期以质量和品牌赢得了广州的市场，迅速在广东崛起。2004年开始，恒大开始升级换代，提高产品得品质。到2006年恒大的战略就是走向全国，开始全面布局全国项目。到2007年开始准备上市。到2013年，恒大开始大规模土地储备和开发项目。到2017年恒大开始走三低一高战略，追求利润增长和降低企业负债率。

可以说恒大每一次战略调整都契合和当时的市场环境，抓住了机遇，得到了高速发展。

在1996年-2005年，恒大实施“规模优先”战略，在开发经验、品牌信誉度以及规模实力等方面，完成了发展企业最基本的积累，初步具备了全国拓展的条件。

在扩大规模的同时，恒大在2004 年提出“深拓二线”战略，在2010 年提出“抢占三线”战略。凭借这两大战略的连续实施，恒大成为了中国最早进入二三线城市的龙头企业，积累了雄厚的资金并快速完成全国性的战略布局，为大规模回归一线城市创造了条件。

2013 年开始，恒大加大了一线城市的投资力度，实现项目城市均衡布局，在2015 年总资产达人民币7570 亿元，一举成为世界最大规模房企。

基于企业长远发展的考虑， 2014年恒大开始实施“多元化发展”战略，在持续夯实房地产主业的同时，开始培育公司新的增长点。如今，多元化发展的企业模式，正在为恒大源源不断的注入新的增长动力。

今年，恒大将“高增长、控规模、降负债”列为年度全新发展战略，大幅增加营收的“攻”和控制土储成本、负债稳步降低的“守”，也充分体现了在“房住不炒”大背景下，房地产企业降杠杆的大趋势。

在不断变化的时代中，先立于不败之地而后求胜，这就是恒大的功守道。

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恒大集团创立之初，是以发展民生地产为己任，经过20多年的发展，恒大也是种坚持这种责任，同时也注重回馈社会，尤其是近年来在贵州的精准扶贫，更是值得称道。

从去年开始，恒大提出了多元化布局，并且重资投入到高新技术产业，希望能够取得更好的成绩

1、巩固优势，抓住机会。

巩固人才优势：人才是恒大宝贵的财富，人才的优势是竞争力核心优势之一。恒大在早期提出的“紧密型集团化管理”模式中，就已经把人力***的管理放到了第一位。

巩固品牌优势：品牌是信誉的累积，经济效益的创造源，竞争力的体现。品牌是在质量、款式、功能、价格、服务、信誉等方面给消费者提供的服务与满足，是一个全优的综合概念。

抓住机会：近年来，房地产行业面临着转型，一线城市由于经济发展水平高、发展前景看好、市场辐射力强，在当前全社会货币流动性充裕的背景下，仍将拥有强劲的市场需求。

2、面对劣势做出的调整。

恒大的发展战略不是一成不变的，是顺应时代潮流的变化而变化。

从最初设立了企业文化开始，恒大每次的战略都是在经过精心调查后提出的最切合市场的决策。在规模小的时候打造精品，确保高品质，高性价比的民生住宅这个基础决策，到扩大规模，拓展全国，迈向国际，都是以以往的决策为基础顺应时代发展起来的。

到去年，恒大也正式确立了未来几年的发展战略，要形成以民生地产为基础，文化旅游，健康养生为两翼，高科技为龙头的产业格局。正是在这样的决策指导下，恒大大力在高科技领域不断探索发展，以新能源汽车作为切合点，实现快速发展。

疫情过后，各大房地产开发商应如何调整销售策略？

特殊时期，特殊的办法，很多开发商***取网络销售，打开一个新的途径，也是一个传统行业的尝试。网络直播可以带来流量，线上了解，线下实体看房，而且线上还有额外的优惠。最少得成本过得最好的推广效果。另外全民[_a***_]也成了一种趋势，老带新都能获得优惠或者是奖励[祈祷]，总体向着多渠道，多流量出发，有创新才有收获[玫瑰]

到此，以上就是小编对于房地产的策略分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产的策略分析的2点解答对大家有用。