房地产金融分析调研,房地产金融分析调研报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产金融分析调研的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产金融分析调研的解答，让我们一起看看吧。

1. 为什么说房地产短期看金融？
2. 房地产的金融可以做吗？

为什么说房地产短期看金融？

房地产短期看金融，主要是因为金融手段是调控最主要的工具，比如贷款利率和基准利率，这是难以预测的方面。

金融系统的支持是房地产发展的重要因素之一。开发商、建筑商、炒房团，也包括终端购房户，都在利用银行***。

短期看金融，是因为金融对房地业过度支持，让房地产吸干了社会财富和居民购买力，导致其它的产业消费疲软，市场萎缩，给产业发展带来严重危机。

房地产的金融可以做吗？

我们从市房地产金融已三年有余，主要买断全国各大房地产开出来的商业承兑汇票如：恒大、融创、碧桂园、远洋、龙湖、世茂、华夏幸福、金科、美的置业等，利息前置，保本保收益，一般买断利率在15%左右，有需要贴现的老板或者需要理财的老板可以随时联系我

首先感谢邀请回答，这个提问正好在我的工作中有所涉及，在此就简单说两句。

不知道你指的房地产金融具体是什么？开发商***？大型房企的私募融资？摘牌？围标？接工程时候的亮资？这些都算是房地产相关金融，在这些常见项目中，摘牌跟围标，亮资，都是短期借款，如果有能力有资质还是可以参与的，收益就是一次性收入服务费，相对安全可靠。但是如果是开发商或者，建筑商的融资***，我建议千万不要碰，除非你有十足的把握并在开发商债权清晰，没有诉讼的情况下，有能力接下烂尾，完成烂尾，并完美的销售出去。理由很简单，现在房地产行业已经属于高风险行业，资金政策方面压力巨大，最起码我公司跟有长期合作的资方都明确说明了，房开融资一概不予受理。最后说说房企自己的金融产品，一些知名大型房企是有自己的金融公司的，专门负责给本家企业在社会上融资，曾经打听过，收益特别低，大概在5-6之间，年化，非常没意思，就比银行高0.5左右，因此不建议购买。

希望以上回答能够帮助题主。

到此，以上就是小编对于房地产金融分析调研的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产金融分析调研的2点解答对大家有用。