叔侄关系房产交易,叔侄关系的房产可以过户吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于叔侄关系房产交易的问题，于是小编就整理了2个相关介绍叔侄关系房产交易的解答，让我们一起看看吧。

1. 叔侄赠予房产需要交个人所得税吗？
2. 叔叔有子女可以把房子赠予侄子哪？

叔侄赠予房产需要交个人所得税吗？

您好！

叔侄赠与，如果相互之间不存在“直接抚养或赡养关系”，那么受赠一方需要缴纳20%的个人所得税。

个人所得税的免征范围

在“房产赠与”中，针对直系亲属，是不需要缴纳个人所得税的。其中，直系亲属的范围包括：

配偶、父母、子女、祖父母外祖父母、孙子女外孙子女、兄弟姐妹、与其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或赡养人。

（图片来源网络，侵删）

所以，叔侄之间不在“直系亲属”范围之内。是否需要缴纳个税，要看叔侄之间的抚养/赡养关系而定。

必须缴纳的税费

除上述说的个税之外，叔侄之间房产赠与，还涉及到几个主要的“税费”，简单介绍一下，不展开：

• 契税：3%。
• 印花税：赠与方、受赠方各自0.5‰。
• 增值税。注意，这个税针对直系亲属是免征的，但是对于非直系亲属，要涉及到增值税的征收问题。
• 公证费。不是必须的，走赠与公证的话需要缴纳，直接办理赠与过户的话，不需要。

叔叔有子女可以把房子赠予侄子哪？

叔叔有子女，可以把房子赠予侄子吗？

可以的，如果叔叔的儿女不孝顺，侄子对叔叔特别孝心而且对叔叔，特别的关心，尽到了赡养，可以把房子赠与支侄子但是一定要有遗嘱，而且要说明白的，以免以后发生口角和争执，而且还要经过公证处公证的。

到此，以上就是小编对于叔侄关系房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于叔侄关系房产交易的2点解答对大家有用。