大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于兄妹之间赠予房产证过户的问题,于是小编就整理了3个相关介绍兄妹之间赠予房产证过户的解答,让我们一起看看吧。
兄妹之间房产过户可以走赠与吗?
答:兄妹之间房产过户可以走赠与方式过户,但是不建议那么做。因为赠与不省钱,需要交纳全额3%的契税,印花税万分之五,手续费几百元,还有评估费千分之六,。而且赠与得到住房,以后想卖掉,需要交纳全额房价,减去办理赠与时候花费,这个差额20%的个税。
2、前提是该房产没有抵押等限制所有权情况,如果有按揭,没有还完款之前是不能申请办理房产赠与公证的;
(2)受赠人带***、户口,受赠人为未成年人的,由其法定监护人代理;
兄妹之间房产过户可以走赠与吗?
答:兄妹之间房产过户可以走赠与方式过户,但是不建议那么做。因为赠与不省钱,需要交纳全额3%的契税,印花税万分之五,手续费几百元,还有评估费千分之六,。而且赠与得到住房,以后想卖掉,需要交纳全额房价,减去办理赠与时候花费,这个差额20%的个税。
1、兄妹之间的房产赠与是可以的,而且可以申请免税;
2、前提是该房产没有抵押等限制所有权情况,如果有按揭,没有还完款之前是不能申请办理房产赠与公证的;
3、申请办理房屋赠与公证需要提交哪些材料:
(1)赠与人***、户口;
(2)受赠人带***、户口,受赠人为未成年人的,由其法定监护人代理;
(4)赠与合同(可以由公证处代书);
房屋过户给兄妹怎样办手续?
两个途径,一是赠予(个别地方只有夫妻可以赠予,赠予的意义在于过户的契税减免。你可先咨询当地地税)
二是买卖。
如果是你父亲单独所有的房屋,直接父亲儿子携带***户口本房产证土地使用证去办理即可。若父母共有则父母都需要到场,如一方去世则需要法律文书先办理继承。
到此,以上就是小编对于兄妹之间赠予房产证过户的问题就介绍到这了,希望介绍关于兄妹之间赠予房产证过户的3点解答对大家有用。
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