大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易哪个合适的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易哪个合适的解答，让我们一起看看吧。
最近很困惑、是做房产中介、还是做美团专送？
简单的看了一下提主的困扰，房产中介和外卖都干过，而且还都是干的不错的那种，想必提主的心里已经有所决定。只是，因为朋友的劝说，提主又有所动摇。那么，我就简单的给提主分析一下吧。
现如今，外卖行业单价有所下降，已经不如以往那么容易挣钱了。但是，房产中介行业相比起来，同样的不容易挣钱，甚至因为经济大环境的不景气导致房产中介行业挣钱的难度更甚以往。
加上提主还是负债状态，个人建议提主优先考虑外卖。或许会比较辛苦，但至少挣钱这个事情比较肯定，没有房产中介那么靠运气。
总而言之，负债状态下，先把钱挣到再说。
从事“房产中介”或“美团外送”各有利弊。在目前失业状态下，不妨先“美团”起来解决生计问题。
房产中介”属于营销类工作，“美团外送”属于简单劳动。前者需要专业知识，以及熟悉市场行情；还要具备良好的社会交际能力。后者只要熟悉道路交通，驾驶技术较好即可。
然而，从发展前景来看，“房产中介”明显个人前途的机会较多。在暂时继续从事“美团外送”的时候，可密切关注全市各个楼盘的情价格况；了解入住率以及小区档次等等；亦可和客户简短交流，掌握第一手信息。
在此基础上有了一定的积累，再去房产中介公司应聘；选择品牌“房产中介”公司，从而获得更多的机会。
从事“房产中介”不是简单地做一个“中间商”和介绍人。全面了解市场行情之外，亦需对房产政策倒背如流。住房公积金贷款，商业住房贷款，房产过户流程以及房产交易税率等等，都要烂熟于心。
还有城市规划、学区房划分，地铁线路，***利率预期、首付款比例，房子的户型朝向、得房率等等；从事“房产中介”行业，知识是无穷无尽的。
这些专业累计，有些都是书本知识，可以在“美团外送”的工作之余学习。“美团外送”还有送货的时候交通安全隐患，不是长久之计。
从事“房产中介”还要具备销售人员的耐心和技巧，掌握买卖双方的心理。除了赚取佣金之外，二十几岁的小伙子可以为自己买房了解市场行情，说不准有卖家急于脱手一套性价比较高的房子，“房产中介”人员就赚大了。靠山吃山，靠水吃水嘛。
从事“房产中介”，还有一个好处，就是经常带了客户看房子走路很多，此乃锻炼身体的机会。买卖双方的反反复复以及各种扯皮，可以提高你的协调能力。
插图选自网络，侵权必删。顺祝心想事成，万事如意！
本人在上海工作，想买房，是在太仓买好还是无锡好？
最近太仓热门板块就是科教新城和有嘉闵线规划，上海部门现已动工的娄江新城。规划建设“5+1”轨道交通体系，接入“八纵八横”国家级高速铁路网和长三角城际铁路网，实现与虹桥、浦东2大枢纽以及上海10条地铁的无缝换乘；规划5条通沪公路，9条联通主城道路，形成“四纵四横”骨干路网。
白云渡大道对接嘉定城北路工程已竣工通车；西北工业大学太仓校区一期工程和西交利物浦大学太仓校区宿舍区已结构封顶，西交利物浦大学太仓校区教学区主体结构施工过半瑞金医院太仓分院、均瑶世外学校等一批标志性融沪项目签约落地；太仓大道、十八港路等一批基础设施开工建设，苏锡常城际铁路与嘉闵线共建段加快推进。目前娄江新城价格在24000左右，可以考虑。
你是在上海哪里工作呢？如果在宝山的话，可以考虑太仓浏河和港区，价格在12000-13000左右。
如果你考虑[_a***_]+自住的话，你首付 预算也充足的情况下，还是建议娄江新城，以后是太仓的中心位置，后期发展不会差的。
小编自2015年至今一直负责环沪板块地产，对于环沪楼市有一定的了解；有考虑在环沪置业但比较迷茫，不知道选哪里好？可以关注微信公众号：环沪房产咨询。
太仓距离上海近，太仓市区均价二万出头，太仓的城厢镇上也要一万四五！只有一个在太仓港的楼盘八九千！无锡距离上海做高铁也要四十分左右，单价最便宜的也要一万二左右，滨湖区二三万一平
工作在上海，太仓或是无锡
主要是购置作为财务投资
还是居住过渡
如果两者都兼顾
在预算能接受的情况下
按照即有交通、商业、教育配套
无疑是最适合的
如果在嘉定靠近太仓的地方，出于自住考虑，自驾或是🚌+地铁出行，也不错
无锡环境、教育都不错，通勤时间会比较赶，作为财务投资或是长期持有可以解决孩子上学问题。
房子买在哪里这个要看你的工作单位在上海的哪个区。如果你在嘉定上班，那买在太仓就是一个不错的选择，太仓毗邻嘉定区，上下班还算比较方便，通勤距离短，可能比买在上海市区的通勤时间还要短，毕竟郊区的交通状况要比上海市区好很多，这种情况买在太仓是最好的选择。
其实，除了太仓，在昆山买房也是一个不错的选择，而且相对太仓来说。昆山距离上海更近，交通也更方便，地铁，高铁都已经通达，目前很多在上海工作的上班族都选择了在昆山买房，而且昆山的房价普遍在15000--20000元每平米，对于在上海工作的上班族来说是个不错的选择，毕竟上海郊区的房屋成交价格都已经超过40000元每平米了。
考虑到孩子的教育问题，目前上海这边孩子的教育是个大问题，很多有房产的家庭孩子也上不了学，120分的积分卡住了一大批刚需购房者的脚步，选择了在外地购房。昆山作为全国百强县首位，经济发达，教育各方面也都很不错，是上海工作的外地人的购房首选。
花桥二手房1.8万，环境不错，交通方便，还有11号线通上海，周边买房首选。不过需要注意的是，花桥光有房子是不能上学的，需要积分或者迁户口才能读书。如果想定居的话最好迁户口。太仓高铁站附近的房子是价值洼地，以后有两条高铁站交汇，交通非常方便，可以关注一下。嘉善高铁站的房子也还可以，就是配套还没跟上，价格已在高位。
商住房和70年住宅该买哪个？有人说商住房不能买，为什么？
商业公寓价值本身的逻辑就是要高于普通住宅，这点从人情到法理均有据可依！房改后，几十年的政策只支持70年住宅项目用于投资和居住，导致住宅用地攀升百倍，住宅房屋无限增长，周而复始，形成了庞大的住宅市场，空置率日益增长，地方***为了卖地收入也是骑虎难下，任其发展，这是一种畸形的发展模式！现在国家要从野蛮发展，转型为第三服务产业，所以推出房住不炒的概念，住宅属性太单一，只要稳住了房价，除了睡觉以外，就是空置，别无他用了！商办公寓则不然，只要政策稍微扶持一下，就会上天入地无所不能，毕竟商办类公寓与普通住宅相比还存在很大的上升空间，所以说第三产业发不发达，靠的不是住宅，而是灵活多变的公寓式房屋！相信未来公寓类产品会回归它本身的帝王品质！
现在有不少的地块，由于除了考虑住宅部分之外，也要考虑部分的商业面积。尤其是一些沿街地块，会在规划建筑面积中注明容积率、地上建筑面积，然后在标出商业面积和住宅面积的控制比例。
这样一般开发商会在满足绿化率和基底面积的要求下，把商业面积做到满格，然后还会在4层以下建设商业用房。这样是由于一般40年的商铺价格会大于住宅价格。而其他上面部分会建造住宅。而且这种住宅的性质，绝不是那些偷梁换柱的公寓楼，而是实打实的70年使用权的住宅。
这种有部分商铺混搭的70年住宅，是根本没有影响的。
住宅还是住宅，与其他的住宅没有什么区别。唯一有不同的是底下会有部分商业，人多喧闹、小区敞开多、停车位也会比较紧张，而且出入不太方便。对于高档小区的不多，但价格也会适当的便宜一些。只要价格合理应该不是问题。而且这种带商业的小区在南方地区太普遍了！
但如果是住宅楼，由于位置特殊而被很多办公单位租去做办公。那这样你的出入就必须和办公人员去挤电梯了。但这也不能就此认为不好，只要价格合适也可以的。很多人对门几十年都不知姓啥名啥。又何必管它是否用于办公，只有不影响你的生活就可以了。
还有一种是打着商住楼的旗号，实为公寓楼，是属于商业用地范畴。这样的商住楼就要避开了，千万不要打成住宅去买了。
总之，只要在房产证上的土地性质是住宅，使用权70年。管它商住楼或者住宅楼，只有价格合理、感觉合适就可以。
到此，以上就是小编对于房产交易哪个合适的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易哪个合适的3点解答对大家有用。
[免责声明]本文来源于网络，不代表本站立场，如转载内容涉及版权等问题，请联系邮箱:83115484@qq.com，我们会予以删除相关文章，保证您的权利。转载请注明出处：http://www.kibrisferibotseferleri.com/post/53855.html
