房产营销费用分类,房产营销费用分类有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销费用分类的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产营销费用分类的解答，让我们一起看看吧。

1. 企业的销售成本多少是合理的，成本包括销售部门所有人员的工资奖金、提成等一切费用？
2. 请问直接费用,间接费用,期间费用包括哪些项？
3. 销售部发生的办公费该计入‘管理费用’还是‘销售费用’？

企业的销售成本多少是合理的，成本包括销售部门所有人员的工资奖金、提成等一切费用？

企业的销售成本多少合理，这个没有固定标准，取决于企业的类别、企业发展的阶段：

从企业类别来说：

一、制造业。我认为销售成本不应该超过销售额的5%，否者就高了，制造业最大的成本是生产成本和产品成本，并且制造业普遍是订单制的生产，品牌营销费用较低，销售活动也不多，所以基本上是以客户维护和产品交付、售后成本为主。

二、零售业。如果是连锁零售行业，销售费用约占总体费用的15%左右，占门店销售额的30%左右，连锁销售企业门店内销售人员较多，销售成本自然会更高；

三、互联网企业。互联网企业最高的是研发成本和运营成本，销售成本，真正的营销成本应该在1-2%之间，如果只是人员的工资奖金提成什么的就更低了。

从企业的发展阶段来看：

一、初创期。企业创初期的营销费用会偏高，因为这个时候企业要想尽一切办法找到尽可能多的客户（拓客）、把产品卖出去，我们知道现在拓客的成本是非常高的，并且拓客的形式大多是撒网***，自然公司在营销部门投入的***要多，成本会高。

二、稳定期。处在这个阶段的企业，客户产品都已相对比较稳定，企业销售部们在这个阶段的职责更多的多做好客户维护，对人员能力和***投入依赖度较小，销售成本会适当降低。

三、高速成长期。这个阶段企业的销售成本可能会低，也可能会高，这取决于企业扩张的形式，但通常情况这个阶段的销售成本绝对值会增加，成本率也有可能会下降，比如说营业额增幅大幅领先于销售成本的增幅。

请问直接费用,间接费用,期间费用包括哪些项？

直接费用是指能够分清产品归属,直接计入产品成本的费用间接费用是指不能分清产品归属,不能直接计放产品成本的费用,这些费用要用一定的方法和比例分摊计入产品成本中期间费用是指直接计入当期损益的费用,包括财务费用,销售费用,管理费用

销售部发生的办公费该计入‘管理费用’还是‘销售费用’？

销售费用。

企业在销售产品、自制半成品和提供劳务等过程中发生的费用都应当计入销售费用，包括由企业负担的包装费、运输费、广告费、装卸费、保险费、委托代销手续费、展览费、租赁费(不含融资租赁费)和销售服务费、销售部门人员工资、职工***费、差旅费、办公费、折旧费、修理费、物料消耗、低值易耗品摊销以及其他经费等。

到此，以上就是小编对于房产营销费用分类的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销费用分类的3点解答对大家有用。