房地产新闻动向分析,房地产新闻动向分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产新闻动向分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产新闻动向分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 楼市有什么新动向？
2. 苏州楼市停贷？购房者先别慌，真相来了, 你怎么看？
3. 如何解读官媒“楼市不会升温，反而有可能持续降温”？如何看待5月份的楼市降温？

楼市有什么新动向？

2019年已过去三分之一，第一季度各地市都开展了一波人才引进政策，放宽户籍准入，从侧面给高压状态下的楼市松绑。传统楼市小阳春三四月整体表现低迷，五一期间有所回暖，但同比往年成交有所下降。近期“房住不炒”政策再次强调，重申楼市维稳的准则。

以广州为例，放宽户籍准入加持下，五一期间刚需型项目去化良好，改善投资型项目明显遇冷，市场整体冷静，不再有全城抢房的情况。政策抑制炒房资金，房地产市场买涨不买跌是主要因素

房地产大佬也对市场持平稳态度。万科王石近期***访中谈到，不建议年轻人掏空几个钱包买房，限制了人生发展，房产已经过了爆涨的时代，租房市场发展火热，也是一种新的生活和投资方式。

苏州楼市停贷？购房者先别慌，真相来了, 你怎么看？

关于苏州楼市停贷问题，可以确定，该消息属于谣言，但之所以传出这一谣言，却不得不思考这三个方面的问题：

苏州楼市今年以来的表现可是相当扎眼，从开年以来，苏州的房价基本处于直线上涨状态，由于苏州园区房价的快速上涨，更是受到频频警告，为抑制苏州过快的房价上涨，苏州甚至直接对房价上涨幅度进行明确的限制，体现其抑制房价的决心，然而暂时没能看到效果，所谓的最严调控，然而需要验证，如今，苏州的房价均价已经高达18131元，在此背景下，停贷谣言的传出，也是对苏州进一步提高调控力度的期待。

如果苏州真的停贷的话，将对三种不用的群体产生不同的影响。

1、房企和炒房客。贷款买房是当前购房者买房的主要手段，一旦苏州直接停贷，对于房企而言，必将迎来购房需求的大量流失，而对于炒房客而言，不仅将面临住房难以转手的问题，同时不少炒房客也将失去囤房条件，事实上，多数炒房客通常***取高杠杆买房的手段。

2、即将买房的刚需者。银行***是刚需者买房的主要依赖，一旦银行直接停贷，刚需者的买房计划将不得不打断，或者说，刚需者将直接失去买房的可能，以苏州市的房价水平，对于广大刚需者而言，全款买房基本不可能。

3、原本就不具备购房能力的刚需者。这类刚需者虽然具有购房的需要，但以他们的经济能力，哪怕是支付首付，也暂时承受不起，更不用说每月的月供了，***如苏州真的停贷的话，对于他们依然毫无作用，并不能解决买房的问题。

由此可见，即使***取停贷的手段，也难以实现房价的下降的目的，苏州的房价水平不允许出现大幅的下降，而停贷的手段，只是让原本具有购房能力的刚需失去购房条件。

如何解读官媒“楼市不会升温，反而有可能持续降温”？如何看待5月份的楼市降温？

大家好，我是地产贞观，地产行业十多年！

针对问题：

如何解读官媒“楼市不会升温，反而有可能持续降温”？如何看待5月份的楼市降温？

官媒发布“楼市不会升温，反而有可能持续降温”

5月6日，官媒转发的《经济参考报》的文章。

首先，文章肯定了因为“疫情”结束的因素，导致4，5月份楼市的回暖！

但也同时说明，楼市暂时的回暖，不是市场经济以及需求导致的。

而是因为，被压抑的部分需求的释放！

这和以前的“楼市回暖”是两回事！

未来的房子不值钱（马粑粑说的），我是88年出生，老家在西部农村，海拔三千多，打小在农村长大，小时候捡过各种粪球，牛的，马的，驴的……，冬天捡冻粪球，捡不动，撅着腚转圈扣，对未来很懵懂的我觉得长大可能也会像我老爹和爷爷一样走这种乡村纯朴路线。但在我二十岁左右的时候突然变了～变了，***，人们开始买房子陆续搬走，就像种了邪一样，以前那个夏天漏雨，冬天漏风有几百个粪球小伙伴的小学现在特么成鬼屋了，而且就特么用了不到五年时间，在我二十七岁的时候我们村基本就剩下野鸡和野兔了。后来***又推行整体安置政策， 我们家也在安置政策内，我们兄妹三人，我爹妈被安置，我姐已出嫁，我已婚有房，我妹未出嫁有房。夏天回村里草木茂盛都找不到路（环境确实变好了），我动用我不上线的脑瓜子推测了一下，我虽不懂经济学，不懂宏观调控，不懂资本运作，但我们穷乡僻壤的地方城镇化建设都搞的七七八八了，像我这样的粪球小伙都进城了，我实在想不通房子还有什么升值空间。

到此，以上就是小编对于房地产新闻动向分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产新闻动向分析的3点解答对大家有用。