房地产经纪活动行为分析，房地产经纪活动行为分析怎么写

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本文目录一览：

• 1、房地产经纪的概念及其起源
• 2、房地产经纪人辅导:经纪人和经纪活动的相互关系
• 3、房地产经纪业务包括哪些

房地产经纪的概念及其起源

一）、房地产经纪的内涵：房地产经纪是指以收取佣金为目的，为促成他人房地产交易而从事居间、代理等经纪业务的经济活动。

房地产居间。房地产经纪是基于房地产这个特殊商品所形成的市场而产生的，起源最早的方式是房地产居间，起源于古希腊、古罗马帝国时期，是以委托人的名义与第三人进行房地产交易。

房产经纪行业起源于唐朝。自房地产经纪行业诞生之日，其二手房租赁、买卖领域起到的作用是功不可没的。促进了整个房地产业的发展，单从房产经纪行业对二手房交易的影响来看已是巨大的。

房地产经纪是房地产中介服务活动的一个基本组成部分。“房地产经纪人”是指具备经纪人条件，经所在市工商行政管理部门核准登记并领取营业执照，为委托人提供房地产信息和居间介绍、代理、咨询等服务的组织和个体房地产经纪人。

房产经纪行业起源于唐朝。在以农业为主的中国封建社会里，从事房产经纪行业的人被成为“伢记”。分析其起源原因，在于盛世唐朝，丝绸之路连通了欧亚大陆，从事贸易的人数量增多。

房地产经纪人辅导:经纪人和经纪活动的相互关系

经纪人与委托人之间往往通过签订经纪人合同，明确各自的权利和义务，不同的经纪方式承担不同的法律责任和义务，在经纪活动中，明确的法律关系，是双方诚实守信的基础。

房地产经纪人员与房地产经纪企业之间有执业关系。一方面，大多数房地产经纪人员从事经纪活动必须以房地产经纪企业的名义进行，不能以个人的名义进行；另一方面，房地产经纪企业必须是由房地产经纪人组成的。

【答案】：D 房地产经纪机构与房地产经纪人员的法律关系包括：①劳动关系，是指房地产经纪机构作为用人单位招聘房地产经纪人员为其成员，房地产经纪人员在房地产经纪机构的管理下提供有报酬的劳动而产生的权利义务关系。

六）房地产经纪人，是指通过全国房地产经纪人执业资格考试或者资格互认，取得中华人民共和国房地产经纪人执业资格，并按照有关规定注册，取得中华人民共和国房地产经纪人注册证书，从事房地产经纪活动的专业人员。

房产经纪人和房产中介本质上一样，略有区别在于：（1）房产经纪人一般是在房产中介公司或销售公司，一般不会是直接房产公司的销售员。（2）正规的房产经纪人是需要考证的，房产经纪公司注册必须有符合数量的注册经纪人。

房地产经纪人在房地产经纪活动的各个环节中，收集、加工、提供房地产信息，沟通买卖双方，受客户委托从事房地产居间代理或行纪业务，按所提供的服务收取佣金。房地产经纪人为房地产交易双方充当媒介，是为适应房地产市场的发展而产生的。

房地产经纪业务包括哪些

1、提供租赁和物业管理服务：房地产经纪人将为房东和租户提供租赁服务，包括寻找租户、签订租赁合同、收取房租和维护物业等。

2、房屋买卖：这是房产中介的主要业务之一，中介公司可以为买卖双方提供咨询、评估、推荐、协商等服务，并代理买卖双方进行交易。

3、房地产经纪业务包括哪些房地产经纪是一种以代理、代理等形式从事经纪业务，以获取佣金为手段，以促进他人买卖不动产的行为。公司主要经营范围为承建商代理开发的新住宅。

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