房地产产品预测分析,房地产产品预测分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产产品预测分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产产品预测分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 专家眼中的楼市究竟是怎样的？房子该买涨不买跌还是逆周期行事？
2. 有的专家预测明年楼市会下滑，购房者真能如愿以偿吗？
3. 深圳“扩权赋能”将会如何影响周边楼市？预测下东莞的发展机遇？

专家眼中的楼市究竟是怎样的？房子该买涨不买跌还是逆周期行事？

分享一下我的经验吧，每套房都是在下跌一年左右购买的，再等可能就向上了，每次都很准确，当然这个经验是过去。

最大价差是2008年地震后，基本上是腰折。买后大概一后就涨幅达到40%，当然和个别楼盘有关系。

我个人建议，当前这个时间段，如果是第一次购房的刚需人群，建议择机购买。购买的房子不要求大，三口之家就可以，两室是首套刚需首选，今后出手也很快。

房子肯定没有前几年涨幅这样快，但是小幅上涨不是没有可能。

不发达的县城购买要多比较了，也许你成为最后的接盘侠。投资性房产一定选择大城市，一、二线城市。

王邦宇，互联网从业20年，希望为你解答问题。

欢迎在评论中发表自己不同的观点，感谢评论，转发。关注我，我的粉丝有你更精彩 。

房价高低影响的是购买力。一个人在房价高的时候应该量力而行，不要总想要买了后再希望房价更高些，因为这不现实。反而房价低的时候，人们的购买力强了，流动性也更好了，变现也更快，幸福指数也更高。

专家眼中的楼市没法确定。有的专家说会涨，有的专家社会有小幅下跌。

但是像我以前的回答当中说过的一样，中科院已经发表了预测，2009年楼市会有小幅上涨。中科院已经连续5年对中国楼市的预测做出了准确判断。

和股票一样，楼市一定程度上作为一个投资产品，很多消费者选择看涨不看跌，这实际上是一个从众心理和安全感心理的综合作用下的判断。楼市涨了，快买吧，再不买更贵呀。楼市跌了，再等等吧，说不定价格会更低呢。

如果理性分析，大抵任何消费品和投资产品它的价格基本上会是一个曲线，涨会涨到顶，跌会跌到底，不管怎么涨怎么跌，你对自己的投资心理承受度应该有一个标准，达到了那个标准买或者卖，从容。

有的专家预测明年楼市会下滑，购房者真能如愿以偿吗？

不可能下滑！百分之十有钱人四口人能买八套房子，钱生钱。百分之五十的人，一辈子八口人省吃简用买不了一套房子！能下滑吗？！国家盖的房子平均下来每家每户都有一套房子住。可是百分之五十的人当奴才一辈子也买不起。掌握着房子能生钱的人他会便宜卖房吗？！！永远不会！！

从最近的国家经济会议精神来看，2019年我国在房产方面的方针仍然是进一步重申房子是用来住的这一中心思路，并不会解除关于房产方面的一些政策，对于房地产还是以控制为主，既然是控制，那么房价就是既不会过快上涨也不会出现什么大幅的下跌，毕竟大城市的一套房子对于普通上班人群而言是何等的艰难，辛辛苦苦攒钱借钱买来一套房子，突然房价大幅下跌，那…，我们国家对于房地产市场的政策永远都是控制为主，既然都是控制了，那从何而来的下跌，就算会下降，也不会很大，肯定是在一个区间上下波动，试问买了房子的那一批人有哪一个希望房价下降的，那不妨再做一个市场大数据调查，就是买了房子的和没有买房子的比例。

深圳“扩权赋能”将会如何影响周边楼市？预测下东莞的发展机遇？

先说下背景，6月12日学习时报发布的《“三区”叠加，扩权赋能，探索建设大深圳统筹合作示范区》一文，被普遍解读为深圳 “扩权赋能”。

这个和近期提出的大广州、大深圳都市圈一样，引起了一波又一波的狂欢，其中“大深圳”是指深莞惠河汕5城，由深圳来进行区域的大统筹。

来划重点，意思很明显了，扩权不扩容，说明什么？说明临深一直宣扬的深圳扩容官宣失败！东莞也好，惠州也好，都不要争了，也不要自欺欺人了，放弃这个念想吧。

对楼市来说，尤其是莞惠临深的楼市来说，尤其是一直炒作深圳扩容来博客户的房企，以及冲着扩容买临深博涨幅的购房者来说，谈姐觉得是利空。要是说之前还有点念想，那么现在这点扩容的念想，彻底掐灭了。

到此，以上就是小编对于房地产产品预测分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产产品预测分析的3点解答对大家有用。