普洱商业地产,普洱商业地产销售市场调研报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于普洱商业地产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍普洱商业地产的解答，让我们一起看看吧。

1. 普洱的春风云庭到底好不好？
2. 普洱市的房价涨太快的原因有哪些？
3. 普洱思茅的房价走势会怎么样?是不是降了？

普洱的春风云庭到底好不好？

家益春风云庭房产项目很好，家益春风云庭项目位于云南普洱市北部新城，是集团公司今年承建的重点房建项目之一。该项目占地200亩，规划修建住宅2758套，配套医疗、商业等用房8330㎡，地下车位2914个。项目拟于2023年建成。

普洱市的房价涨太快的原因有哪些？

普洱的房价相对云南其他州市来说并不算高，不过房地产投资潜力十分巨大，因此涨价是必然的，原因在我看来有以下几点：

1、优越的气候条件：普洱的空气质量优良率保持在100%，被称为“世界的天堂、天堂的世界”，是中国乃至全世界最适宜居住的地区之一。海南全境限售之后，云南必成下一个海南，而普洱相较于大理、丽江、昆明来说，投资潜力更大，因此在投资客的带动下，房价上涨已是未来趋势。

2、一线房企入驻。据我所知，碧桂园已经在普洱拿地，具体叫什么名称还没有敲定，不过，在这种一线房企的带动下，当地房价上涨也是必然。

3、作为地级市***的行政中心，能吸引更多的***，唷更好的居住环境。作为地级市的行政中心，其他县市的购房者更趋向购买，带动房价。

主要是棚改、货币化安置、旅游发达、叠加因素影响。

2019年1月数据，茶城-普洱市房价现状，均价7594元，3年收入能买10平米

普洱市曾是“茶马古道”上的重要的驿站，是著名的普洱茶的重要产地之一，也是中国最大的产茶区之一。茶马古道就是马帮通过牲畜运输茶叶。普洱自然***丰富，有“怀金孕宝”之誉，指的是其黄金等贵重金属的储量丰富。2017年， 全市常住总人口262.7万人，比上年末增加1.0万人，其中城镇常住人口111.15万人，不要认为这增加的人口不多，实际上北京2018年都没增加这么多人口。普洱具有“一市连三国、一江通五邻”的区位优势，与越南、老挝、缅甸接壤。地图上是这样。普尔目前还没有通高铁，但是传统火车是有的。

地产方面，香坊具体数据局，然后为大家解读。

2017全年（2018数据还没出来）房地产开发投资达53.74亿元，比上年下降20.02%，其中，住宅投资27.78亿元，下降14.5%；办公楼投资0.57亿元，下降43.2%；商业营业用房投资17.94亿元，下降18.3%;其他投资7.46亿元，下降36.5%。全年房屋施工面积589.3万平方米，比上年增长5.3%；房屋竣工面积72.08万平方米，增长184.5%；商品房销售面积106.25万平方米，增长12.0%；商品房销售额47.22亿元，增长20.6%。整体分析来看，普洱***对房地产的各种投资都大幅下降，不太支持增盖商品房。但由于历史原因，2017年的竣工房屋面积几乎翻倍。暂时库存大。

扯了这么多，普洱房价到底多少钱呢？

普洱目前房价均价7594元每平米。思茅区最贵。最新数据普洱城镇居民人均可支配收入为26853元，三年收入能买十平米。还有朋友搞混标准普尔和普洱市，完全两回事，前者是美国的信用评级机构。

普洱思茅的房价走势会怎么样?是不是降了？

我觉得普洱是最适合养生的地方，气候条件非常好，今后普洱会有4-5家五星级酒店，3个国家级生态公园，发展会相当的好。我个人认为随着城市发展，普洱的房地产前景还很不错，房子不会有饱和的时候，今年房价会涨不会降，大概能涨200-300元每平米。

到此，以上就是小编对于普洱商业地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于普洱商业地产的3点解答对大家有用。