大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于普洱商业地产的问题,于是小编就整理了3个相关介绍普洱商业地产的解答,让我们一起看看吧。
普洱的春风云庭到底好不好?
家益春风云庭房产项目很好,家益春风云庭项目位于云南普洱市北部新城,是集团公司今年承建的重点房建项目之一。该项目占地200亩,规划修建住宅2758套,配套医疗、商业等用房8330㎡,地下车位2914个。项目拟于2023年建成。
普洱市的房价涨太快的原因有哪些?
普洱的房价相对云南其他州市来说并不算高,不过房地产投资潜力十分巨大,因此涨价是必然的,原因在我看来有以下几点:
1、优越的气候条件:普洱的空气质量优良率保持在100%,被称为“世界的天堂、天堂的世界”,是中国乃至全世界最适宜居住的地区之一。海南全境限售之后,云南必成下一个海南,而普洱相较于大理、丽江、昆明来说,投资潜力更大,因此在投资客的带动下,房价上涨已是未来趋势。
2、一线房企入驻。据我所知,碧桂园已经在普洱拿地,具体叫什么名称还没有敲定,不过,在这种一线房企的带动下,当地房价上涨也是必然。
3、作为地级市***的行政中心,能吸引更多的***,唷更好的居住环境。作为地级市的行政中心,其他县市的购房者更趋向购买,带动房价。
2019年1月数据,茶城-普洱市房价现状,均价7594元,3年收入能买10平米
普洱市曾是“茶马古道”上的重要的驿站,是著名的普洱茶的重要产地之一,也是中国最大的产茶区之一。茶马古道就是马帮通过牲畜运输茶叶。普洱自然***丰富,有“怀金孕宝”之誉,指的是其黄金等贵重金属的储量丰富。2017年, 全市常住总人口262.7万人,比上年末增加1.0万人,其中城镇常住人口111.15万人,不要认为这增加的人口不多,实际上北京2018年都没增加这么多人口。普洱具有“一市连三国、一江通五邻”的区位优势,与越南、老挝、缅甸接壤。地图上是这样。普尔目前还没有通高铁,但是传统火车是有的。
地产方面,香坊具体数据局,然后为大家解读。
2017全年(2018数据还没出来)房地产开发投资达53.74亿元,比上年下降20.02%,其中,住宅投资27.78亿元,下降14.5%;办公楼投资0.57亿元,下降43.2%;商业营业用房投资17.94亿元,下降18.3%;其他投资7.46亿元,下降36.5%。全年房屋施工面积589.3万平方米,比上年增长5.3%;房屋竣工面积72.08万平方米,增长184.5%;商品房销售面积106.25万平方米,增长12.0%;商品房销售额47.22亿元,增长20.6%。整体分析来看,普洱***对房地产的各种投资都大幅下降,不太支持增盖商品房。但由于历史原因,2017年的竣工房屋面积几乎翻倍。暂时库存大。
扯了这么多,普洱房价到底多少钱呢?
普洱目前房价均价7594元每平米。思茅区最贵。最新数据普洱城镇居民人均可支配收入为26853元,三年收入能买十平米。还有朋友搞混标准普尔和普洱市,完全两回事,前者是美国的信用评级机构。
普洱思茅的房价走势会怎么样?是不是降了?
我觉得普洱是最适合养生的地方,气候条件非常好,今后普洱会有4-5家五星级酒店,3个国家级生态公园,发展会相当的好。我个人认为随着城市发展,普洱的房地产前景还很不错,房子不会有饱和的时候,今年房价会涨不会降,大概能涨200-300元每平米。
到此,以上就是小编对于普洱商业地产的问题就介绍到这了,希望介绍关于普洱商业地产的3点解答对大家有用。
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