房产过户是否要担保人,房产过户是否要担保人签字

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户是否要担保人的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户是否要担保人的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子过户做担保人有什么风险？
2. 按揭房子可以过户给担保人吗？

房子过户做担保人有什么风险？

在房子过户中，如果您作为担保人，承担着借款人不能偿还贷款的责任，一旦借款人违约，银行将追索您的财产，甚至可能扣押您的房屋，导致您失去房产。

此外，如果您在担任担保人时出现了疏忽或错误，如遗漏抵押权或步骤错误，可能会导致您失去房子所有权。因此，在担当担保人时，务必要仔细审查所有相关合同，并评估风险并谨慎作出决定。

按揭房子可以过户给担保人吗？

可以过户给担保人

　　根据我国法律的相关规定，在房屋买卖交易当中，当事人是可以将房屋过户给担保人的。

二、房产过户需要的资料

　　(1)房地产转移登记申请表;

　　(2)申请人身份证明;

　　卖方需要的材料：***原件及***复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

　　买方需要的材料：***原件及***复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

　　(3)房地产权利证书;

　　(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;

不可以。按揭房子是以房子抵押给银行***，即使已经取得不动产证，也无法过户。只有先还清***，到银行解除抵押，再到房管局换取新的不动产证以后才可以办理过户手续，所以按揭房子在还完***前一般不能交易，即使交易，也无法过户。因此，按揭房子不可以过户给担保人。

到此，以上就是小编对于房产过户是否要担保人的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户是否要担保人的2点解答对大家有用。