房地产存货结构分析,房地产存货结构分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产存货结构分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产存货结构分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 存货结构分析？
2. 库存结构的计算？

存货结构分析？

存货的构成分析包括：各类材料、在产品、半成品、产成品、低值易耗品、委托加工物资等材料。存货的分类是指企业对存货按一定标准的分类。为了反映存货的组成内容，正确计算产品的生产成本以及销售成本，会计上必须对存货进行科学地分类，按存货的不同类别进行核算。存货一般应作以下分类：

1.

，商品。 指企业为销售而购入的物品。 商品在其销售以前，保持其原有实物形态。

2.

产成品。 指企业加工生产并已完成全部生产过程，可以对外销售的制成产品。

3.

自制半成品、在产品。 指已经过一定生产过程，但尚未全部完工、在销售以前还要进一步加工的中间产品或正在加工中的品。

库存结构的计算？

库存结构分析可以借鉴生产成本分析的内容：总额分析法：按库存产品分别进行成本总额分析。影响库存成本总额的因素：生产规模、地理位置、***条件、原材料和燃料的价格水平、市场占有率、以及管理水平等。

因素分析法：存量变动对成本的影响、品种结构变动的影响、单位成本变动的影响、价格变动的影响等等。

技术经济指标对成本影响，存量变动、质量变动、仓储成本变动。

存货结构分析还可以借鉴比率分析法：存货周转率（次数）＝ 产品销售成本／存货平均占用额反映一定时期内利用存货的效率和企业存货的库存时间和转移速度。

该指标直接影响企业获利能力。对于存货结构而言，可以分类进行上述分析，以找出主要问题和改进方法。

到此，以上就是小编对于房地产存货结构分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产存货结构分析的2点解答对大家有用。