房产交易砍价师,房产交易砍价师是干嘛的

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易砍价师的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产交易砍价师的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房不会砍价找砍价师还是测算师？
2. 如何让中介帮忙砍卖家的房价？
3. 什么是二手房砍价师？
4. 砍价师是干什么的？

买房不会砍价找砍价师还是测算师？

如果你在买房时不擅长砍价，可以考虑找一位专业的砍价师来协助你。他们具有丰富的砍价经验和技巧，能够帮助你争取到更好的价格和优惠条件。然而，如果你更关注房产的价值和投资回报，那么选择一位测算师可能更合适。他们能够通过分析市场趋势和房产价值来为你提供专业的建议，帮助你做出明智的购房决策。最终选择砍价师还是测算师取决于你的个人需求和目标。

如何让中介帮忙砍卖家的房价？

一句话，无利不起早

房产中介有很多，其盈利模式有所差异，自然决定了业务动作的区别

买房跟买衣服一样，就是看款式看面料，谈价格

最直接的谈价方式，就是找个靠谱的中介，最好是认识的，而不是“表面靠谱”的那种，说上一句“给我多谈谈价，额外给你包个大红包”，这个红包的数字越详细越好，这样给中介的动力会更大一些

但也一定要谨慎对待，特别是吃差价的情况

砍卖家的房价，在我们中介行业的术语叫议价。

议价其实也是中介方在同业主平时的沟通过程中必不可少的一个环节，也是为了帮业主尽快的卖出，促成成交！

议价的方法很多，行情分析法，政策分析法，参考最近成交价格等等。对于卖房方，总希望自己的房子能卖个好价，买房方，就想以最少的支出购到心仪的房子。可做为中介方不是万能的，只能说是尽心尽力地与买卖双方沟通，他们也是希望能促成交易！有了成交，才会有收入的。

想让中介方帮买方争取更大的利益，务必会“伤”到卖方的期望，方法有两种：1、直接约业主面谈；2、若自己不便出面，可付意向给中介方，由中介方去找业主沟通。面谈不是瞎谈，至少能让业主知道买方的一个诚意度。至于是否能达成 成交的目的，也并非易事。只有在买卖双方彼此差距不大的情况之下，那就比较容易达成。

大家好，我是放开那猹，我简明扼要的回答这个问题

让中介帮你砍价你需要做以下几点：

释放成交信号

即对看中的房子出价，表示房屋价格谈到马上可以下定，最好放一个意向金

明确中介费用

俗话说，有钱能使鬼推磨，***如中介费用你出得是一个点的代办费用，抱歉往后等等吧，两个点的客户往前排

做中介眼中的诚意客户

到处访价的客户通常会让中介觉得不诚意，甚至会认为你会跳单，这样他们不会放心杀价，还有，买房尽量不要带所谓的军师，什么用不顶，还容易把事情搞黄

做好加价的准备

议价是双方的事，很少有业主会爽快答应你说的价格，谈判时，要慢慢加价，切勿一口咬死价格，否则房东可能拍桌子走人，并认为你不爽快，出多少钱也不卖给你。

现在的房价比较透明买卖双方都清楚。所以不用在这方面太费心思。只要是正规中介且有职业素养基本都会在价格方面为买卖双方考虑。有几种情况价格变动会大一些。

一、业主着急变现或者对市场不太关注。

二、房子买的比较房价涨了很多，业主对价格不太介意。

三、房子有抵押需要买房垫资解压，业主会适当让价

四、业主换房对付款周期要求时间紧。

五、房子有一定瑕疵不太容易交易。

凡事具备这些问题的时候中介好在价格上帮助你沟通。

您好，很高兴回答您的问题。

1.首先我觉得大家应该理解中介的意义，除了提供买卖房屋的信息外，还有就是促进买卖双方的成功交易，保障整个[_a***_]的安全且顺利进行。

2.楼主想让中介帮忙砍价，除非和该中介有特殊关系。如果都一般，那中介肯定是会双方斡旋，促成交易。

3.基于以上，个人认为首先，我们对该房屋周边房价，以及本小区房价有个了解，对最近该小区的成交价有了解，对业主的卖房动机以及心里价位有判断。做到心中有数，我们对房子的价格有自己的可承受空间。然后再利用中介想成交的心理，最大化去谈判。

4.最重要的一点就是，选择一个好的中介。不一定要很专业很资深，但一定要坦诚。

什么是二手房砍价师？

砍价师其实不是一个统称职业，对于二手房砍价这么一说，如果是地段户型装修都不错的房源，卖方肯定不接受砍价，所以说砍价师也没用，砍价的只对于急卖和有问题房源针对性砍价，这种砍价中介也可以做到，有些名义上的砍价师会伙同卖方刻意调高房价再稍微砍价，坑的还是买方，

所以说购买二手房，除了刚需和必须，没必要整那么多幺蛾子，这个社会，你不可能用一个买大众的钱去买宝马！如果可以，这个宝马一定有问题！

砍价师是干什么的？

砍价师是负责在商店或电子商务平台上为客户争取商品价格上的优惠的人。
砍价师的主要工作就是通过谈判、沟通等方法与商家协商，争取让消费者得到更优惠的价格。
该职业需要掌握一定的谈判技巧和商业知识，并且对市场变化敏感。
在电子商务的发展趋势下，随着消费者对价格优惠的需求不断增加，砍价师已经成为了一个新的职业。
而砍价师的成功不仅需要靠谈判技巧和商业知识，还需要建立良好的人际关系和口碑，从而扩大自己的影响力。

到此，以上就是小编对于房产交易砍价师的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易砍价师的4点解答对大家有用。